第51章模范夫妻？


    “我早就说过你不在会被人抢去先机,让你提前回去，你不愿意，说你爹地不会仓促做决定。现在好了,大房那个都跟着你爹地回老宅祭祖了啊！”书房里，徐美凤失控地冲女儿吼着。


    温嘉欣脸色也不好,她以为自己才晚几个月回去，情况不会有任何变化。


    温月是什么样的人她又不是不了解,那就是个香江再常见不过的大小姐，因为出身好，惯来眼高于顶，温家其他房头的人都不怎么被她看在眼里。


    她耽于爱情，不事生产,更没有什么做生意的天分,大学念的是中文，毕业就走入了婚姻。


    因为关系不睦,她和丈夫两处分居。因为爱而不得,她醉生梦死。


    如果没有意外,她这辈子就这样了,没有婚姻，没有爱情,更没有事业，成为一个可怜透顶的女人。


    可偏偏有了意外。


    她性格大变，出尽风头，甚至来争抢继承权。


    温嘉欣本以为她不行，她没有学过金融管理,更没有进公司工作过,她能做好什么？


    谁知道她运气那么好,居然遇到了叶天华卷土重来，并借此出尽风头。等等！她什么时候学会的咏春？自己怎么不知道？


    温嘉欣慌忙联系徐天扬，询问他知不知道这件事，得到的结果也是茫然。


    然后，一切失控了。


    温月挤下陈继康，成了丽荣百货的代理总裁。她推行的什么“服务之星”计划初见成效，公司股东都很满意。


    以及，温荣生决定让她跟随自己进祠堂祭祖。


    “嘉欣。”


    温嘉欣正想着，听到母亲的声音，抬头望过去，就见她双手搭在自己肩头，弯腰和她对视着说：“要不，你提前回去吧。”


    “不行，我论文还没有写完。”


    其实早该完成的，但她这段时间被香江传来的消息打乱了节奏，根本无心写论文，于是一直耽搁了下来。


    徐美凤气急：“你还要等到什么时候？毕业证难道比继承权更重要吗？”


    “妈咪，我之前和爹地说等交完论文再回去，现在二姐刚做出成就，我就坐不住了，急急忙忙赶回去，”温嘉欣拉开徐美凤的手，看着她无奈问，


    “你觉得爹地回怎么想我？


    徐美凤哑然，可又觉得不甘心：“再拖下去，家里哪还有我们的位置？


    难是不难，可她努力读了这么多年书，到头来连论文都要找其他人帮她完成……何况就算找人帮忙写论文，她这个时间回去也不合适。


    只是这么说，妈咪肯定不会轻易答应，她们策划好几年，终于温嘉栋失去继承权，也让爹地对他彻底失望，改变思想愿意让女儿接管家业。


    眼看离成功只有一步之遥，却杀出个温月，妈咪怎么能甘心？又怎么能不着急？所以想用这些理由说服妈咪很难。


    和徐美凤对视的时候，温嘉欣一直在想要用什么理由说服她再忍耐一段时间，良久，她眼睛一亮道：“妈咪，我有办法对付二姐，你再给我点时间可以吗？


    ……


    从老宅回来，服务之星的培训工作基本完成，剩下是各店铺的工作，商场只负责监督与评选。


    但这不代表温月能闲下来。


    每年年底都是续约退租的高峰期，丽荣百货也不例外，到年底他们也有一批商户租约到期。


    虽然才八月底，离到期日还有三个月，但那么多商户，全拖到最后几天去处理肯定不行。而且如果租户不打算续约，他们总要给自己预留充足的时间去寻找新的商户，所以这事得提前准备。


    对商场来说商户一般分三种，第一种是奢侈品牌，这种商户入驻有利于提高商场逼格，所以最受商场重视，给的条款通常是最好的，找他们洽谈续租事宜的一般是高层。


    第二种是知名连锁品牌，可能一次入驻不止一家，因为品牌有名气且价格相对亲民，是商场的中坚力量，和他们呢洽谈续租的人职务一般也不低，具体根据品牌知名度来。


    第三种是小商户，这种除非生意特别好，能为商场带来客流，否则一般都是他们巴着商场，续约也通常是他们主动找商场谈。


    温月作为总裁，大部分商户续约都用不着她出马，除非实在难搞，商场还偏偏离不了他。


    但能这么拿捏商场的品牌真不多，如果是第一种，至少得是豪奢，嗯，丽荣百货没有，毕竟它的定位偏中档，能入驻几家轻奢


    就不错了。


    如果是第二种，基本只有黄金品牌才有这个待遇。


    不管在哪个年代，金店都是特殊的存在，因为它永远不缺顾客，只要稍微降点价，就能引起疯抢。


    哦不对，这年代黄金价格本来就不高，都不用降价。


    尤其都九十年代了，内地已经富裕起来，很多来旅游的人会组团抢购黄金和奢侈品。


    就连叶天华团伙的劫匪，不管十年前还是十年后，想要的也都只有黄金。估计在他们眼里，只有银行能与金店一战。


    金店不缺客流，所以他们店铺开在哪里都没有关系，不知名品牌还好，如果品牌做起来了，基本是商场巴着他们入驻。


    温月祭祖回来，被告知需要她出马谈判的，正是一家叫“周福金”的品牌金店。


    嗯，不知道从什么时候起，卖黄金的品牌好像都姓周了。


    但周福金的老板确实姓周，全名周金龙，父辈就是做黄金生意的，只是规模不大，生意不好不坏。


    周金龙接手生意后，看到同是卖黄金的周大金红红火火，就起了歪心思，想蹭一波热度，于是他将祖传的金店改了名字叫周福金。


    这一举动，在当时知道内情的人眼里有点无耻，但在卖黄金的都姓周的今天看来，他改名这事实在不算什么，甚至不少人提起来都觉得他很有远见。


    因为周福金的起飞，就是从改名开始的。


    周大金因为用料真不掺假，所以很早就做起了口碑，很多不懂黄金的人都知道，认准周大金准没错！


    又因为那时候信息不够发达，所以绝大多数普通顾客，看到周福金这名字，都以为它是周大金老板开的新品牌，直接无脑入。


    周大金也辟过谣，但俗话说得好，“造谣一张嘴，辟谣跑断腿”，不管他们怎么发声明都收效甚微。等到其他人也跟风改名，周大金的人一看搞不过，干脆摆烂了。


    不管人品怎么样，周福金这人做生意是有能力的，这些年改名蹭周大金热度的金店没有三位数也有两位数，但能和周大金抢占市占第一的只有周福金。


    当然，周福金目前还是万年老二，且想上位并不容易，但第三也被甩得挺后面。


    周大金发家早，老板手上囤有地产，所以很少在商场开设柜


    台，通常都是自己开店，于是黄金珠宝这一块，周福金成了各商场合作的最好品牌。


    过去几年里，周福金入驻丽荣百货主要有两个原因，一是丽荣给的条件好，二是老板周金龙和陈继康关系很不错。


    了解这些，周金龙在续约时发难的原因就很清楚明了了，一他想降租；二他想借和陈继康的关系，趁他辞职时浑水摸鱼要求降租。


    嗯，虽然周金龙刁难前往洽谈续约的梁家铭时，说的是只跟陈继康谈，但温月并不觉得他这么做真的是在为陈继康打抱不平。


    但周福金在丽荣的商铺有好几家年初才装修，周福金这时候撤出，亏损肯定不小。


    而且做生意嘛，生不如熟，虽然周福金是知名品牌，但随意搬迁也难免会让老顾客无所适从。一两家店迁出还好，周福金在丽荣百货有十家店，一次性撤出，生意肯定会受影响。


    陈继康又不是属妲己的，不可能让一个混迹商场多年的男人，为了他冲冠一怒做到这种程度。


    只要周金龙不是真想撤出，这件事就有得谈。


    于是梁家铭铩羽而归后，温月很快让助理联系周金龙的助理，提出想抽空见个面。


    周金龙显然想拿乔，他觉得是丽荣百货求着他入驻嘛，姿态不摆高一点，后面怎么谈条件呢？


    便让助理说自己近几天没空，至于哪天有空，得过几天才知道。


    得到这个回答，助理Vivian很忐忑，觉得自己工作没做好。温月听后倒是很淡定，早就想到了的事，直接让她安排人去查周金龙的行程。


    理论上来说，这事交给系统会更方便，这个世界披露出来的信息它都能查到。


    但她要查的是周金龙的私人行程，不对外公开的，所以在和对方打照面以前，系统也无能为力，只能交给助理去办。


    Vivian是温月入职后从行政部门调过来给她当助理的，在温月升职当上代理总裁后，她也跟着飞升了。


    又因为陈继康私生活非常不检点，总裁办里的女职员基本都跟他有一腿，这些人有的是工作后没经住诱惑，有的干脆是以陈继康情人的身份入职的。


    男职员呢跟他又是一路货色，能力不见得多强，但抢功甩锅绝对第一名，生活作风也不好。


    温


    月当上总裁后把男职员都开了，女职员看情况，有能力也愿意改过的可以继续留在总裁办，打算继续跟着陈继康混的统统走人。


    所以Vivian现在算是温月身边第一人。


    Vivian毕业时间不长经验不足，但能力很不错，她性格也很不错，陈继康之前的助理有一个留了下来，她并没有因为对方走过歪路就看轻对方，遇到不懂的地方会虚心请教，所以进步很快。


    查别人行程这事Vivian以前没做过，但留下来的Nancy知道，也有人脉，所以事情办得很顺利。


    周金龙很爱打高尔夫，每周都会抽时间去高尔夫球场打几局。


    Vivian站在温月办公桌旁低声说道：“根据查到的消息，明天上午九点，周金龙会去清水湾的高尔夫球场打球。”


    温月听后问：“我明天上午有什么工作？”


    “有个家具品牌跟您约了见面，谈店铺入驻的事，约在了九点半。”


    “往后推……”想到清水湾到公司有点距离，而且和周金龙见面不知道要谈多久，温月说道，“一个小时吧，如果他那边时间不合适，就再约时间。”


    “好。”


    ……


    清水湾的高尔夫球场是会员球场，需要有会员陪同，但这对温月来说不是难题，易淮就有会员。


    但这天上午他有场很重要的会议，不能缺席，所以无法陪伴温月前往。


    于是次日吃过早饭，温月独自坐车去清水湾的高尔夫球场。


    清水湾在石澳，离得有点远，温月比平时早二十来分钟出门，到时却已经八点四十。


    根据查到的信息，周金龙九点才会来，就算提前几分钟，换好衣服到球场也要到九点以后了。


    温月不着急，找了个地方自己练高尔夫。


    她当然是不会打高尔夫的，毕竟去一次高尔夫球场不便宜。温月穿越前家庭只能算小康，不缺钱，但也确实没那么多钱让她去高消费。


    虽然真想学的话，也可以上网买家用的高尔夫练习器，但普通人谁会花这冤枉钱啊！学校宿舍也没有地方可以放。


    但没吃过猪肉总见过猪跑，电视剧里那些有钱人一装逼就往高尔夫球场跑，所以原理和姿势温月基本都知道，剩下不懂的


    让系统补全就行。


    只是懂原理不代表能打好球新手就是新手很难在技术层面进行伪装。


    温月也没想伪装她可不信周金龙看到她出现在这里能想不到她为什么来。


    周金龙当然能想到只是他会装傻在温月自我介绍后一脸惊讶道：“原来是温小姐真巧啊你也来打球？”


    “办公室里坐久了出来活动活动。”温月也跟着装傻。


    “确实我也不喜欢总在办公室里坐着。”周金龙说道“温小姐球打得怎么样？我们来切磋一局？”


    温月坦然说道：“我刚学估计打不过您。”


    “没关系我们随意点就当玩。”


    “那行。”温月点头让周金龙先打自己在旁边看着。


    周金龙也不遑多让拿着球杆站在高尔夫球前双脚与肩同宽站立膝盖微微弯曲调整重心双臂放松……


    周金龙调整姿势时温月站在一旁明目张胆地打量着他。


    周金龙今年四十三岁在一众富豪中年纪不算大个子中等身材保养得不好不坏没到啤酒肚的程度但可以看出没什么肌肉。


    五官一般气质也不算差没有把奸滑狡诈摆在脸上。


    其实他的口碑也没那么差虽然早年跟风让人诟病但如今跟风姓周的一抓一大把他在其中倒没那么显眼了。


    至少他是真姓周。


    他做生意的手段也算干净店里卖的黄金足斤足两这么多年过去口碑也算是做起来了否则也当不成万年老二。


    私生活方面据说也挺干净的他和妻子似乎是高中同学


    在香江众多豪门中他和妻子可以说是难得的模范夫妻。


    所以温月很奇怪为什么她一看到他系统提示就响了？周金龙身上的瓜到底是哪个方面的？


    系统突然说：【因为都是假的。】


    【嗯？】


    【周金龙和现任妻子确实是青梅竹马毕业就结婚了但他年轻时候玩得特别花还出轨过小姨子。】


    【卧槽！】温月惊讶撇一眼正专注打球的周金龙【他老婆能忍？】


    虽然现实中男人出轨的比比皆是且


    很多女人在丈夫出轨后选择忍耐，但出轨小


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    姨子……一般人也忍不下去吧。


    【周金龙和他老婆结婚的时候家里只开了一间金店，被老婆发现出轨小姨子时，金店规模扩大到了十几间，当时周福金的品牌也起来了，他老婆应该是不甘心吧？】最后一句是系统猜测，所以说得不那么确定。


    温月沉默了。


    确实，看中一个绩优股，陪着他从无到有，好不容易发达了男人却开始有花花肠子，是个有脾气的都难甘心。


    原身母亲不也是这样吗？


    温荣生当初跟她在一起的时候才真是一无所有，开杂货铺本钱都不够，是她拿存款帮他创业。公司面临资金困难，又用从父母那里继承来的商行资金帮忙度过，完成转型。


    结果温荣生刚发达就找了小三，彭丽芬哪能甘心让位？


    只是出轨的男人就像一直已经变绿的股票，投入越多，亏损越多。彭丽芬没能赢到最后，并以儿子被绑撕票为代价幡然醒悟，带着原身别居浅水湾的别墅。


    温月继续问：【然后呢？他现在改好了？还是转到地下了？】


    系统回答说：【也不算改好吧？他这几年不太行了。】


    【……】


    别说，穿越后她遇到不行的男人还真有点多，好奇问：【完全不行了？】


    【也没有，就是时间比较短。】


    【多短？


    【三秒内吧？】


    【那是有点短。】


    不过男人别说时间短，就算真成太监，想玩花头也有办法，这个周金龙是真收心还是装样子，不好说。


    但这跟温月没什么关系，了解周金龙的真面目，不过是让她这个男人的表里不一更多一层认知。


    而这层认知能否在接下来的谈判中起到作用，未知。


    温月和系统一问一答结束，周金龙打完了，温月拿着球杆上场。


    嗯，果然输了。


    温月不意外，周金龙看着倒是挺高兴，很快和温月转移到室内喝咖啡。


    咖啡当然是温月请，谁让现在是丽荣百货巴着周福金呢。


    搅拌着咖啡，温月开门见山谈起续约的事，没提陈继康，明知道这是借口，她再主动提起来难免落下乘。


    周金龙也没提陈继康，


    这话糊弄一下梁家铭就够了，在温月这个总裁面前就没必要说了，尽管她只是代理。


    但他张口要求丽荣降一半租金。


    周金龙说：“周福金是香江数一数二的黄金品牌，不管开在哪里，都不会缺少客流量，甚至可以反哺商场，降一半租金，不过分吧？


    “过分谈不上，只是这些年香江楼市一直走高，商铺租金年年上涨，为了留下周福金，我们丽荣开出的租金价格已经非常优惠。何况酒香也怕巷子深，你们周福金名气再大，真选个偏僻地段开店，生意难免会受影响。如果要在繁华地段选址开店，我相信没有人能开出比丽荣更优惠的租金。


    “那可不一定，周金龙说道，“我不瞒你，最近接触我的商场真不少，他们开出的价格都比你们更优惠。


    系统在温月脑海里打架：【假的，接触周金龙的商场虽然不少，但价格比丽荣优惠的只有两家，都是小商场，定位没有丽荣高，地段也没那么好。】


    正如商场需要品牌提升档次，品牌对商场也是有要求的，店铺在临街店面还好，要是在小商场的里面，总归不太好看。


    可如果是临街店面，一般商场不可能给到比丽荣百货更优惠的价格。


    有了系统打假，温月心里就有数了，笑道：“租金真的优惠不了，而且您开金店的应该知道，什么优惠都不如安全重要。上个月叶天华卷土重来这事您应该知道吧？他们团伙盯上了丽荣百货，我们提前收到了消息，选择和警方合作，成功将叶天华团伙的人全部抓获。


    “我确实知道这件事。周金龙想起什么，笑道，“温小姐非常英勇啊！


    温月笑纳了这句夸赞，说道：“人都有趋利避害的想法，如果是您，明知道会有危险，还会前往现场吗？


    “不会。周金龙诚实说道。


    “但我会。其实温月本来也没打算去，但这不影响她吹牛，“在我抓获叶天华后，我不敢说永远，也不敢说丽荣百货绝对安全，但我相信，至少近几年，丽荣百货的金店会比其他金店安全一些。


    周金龙陷入沉思。


    温月继续说道：“周先生您可以算一笔账，是上次叶天华团伙抢劫成功，您名下金店损失更大，还是不降租您的损失更大。


    铜


    锣湾是香江最热闹繁华的地段之一，周福金开在这里的金店规模自然不会小，上次遭劫的几家金店中，周福金的损失最大。


    如果叶天华没有被抓，只那一次，周金龙的损失就高达千万。


    但……周金龙说道：“如果被抢，保险公司会赔偿我的损失，但多交租金，保险公司可不会赔偿我。


    又说教道，“温小姐，你虽然有能力，也敢拼命，但论魄力，你确实不如男人。如果坐在这里的是老陈，他肯定已经答应我了。


    温月在心里翻白眼，心想男人有魄力肯降租，也没见你从同档次商场的男老板手里拿下优惠啊！


    虽然心里锤爆周金龙，但面上温月依然维持着假笑：“确实很可惜呢，陈总已经辞职，现在坐在总裁位置上的是魄力不够的我，所以这个租金啊，我们真的没法降。


    周金龙脸色沉下来。


    温月却像是没看到，继续说：“或许和其他商场比起来，我们丽荣在租金上的优势没有那么多，但安全方面我可以向你保证，劫匪来临时丽荣百货绝不会置身事外袖手旁观。


    “另外我们公司也一直在为提高客流而努力着，七月份推行了‘服务之星’计划，目前看效果显著，客流有了很大提升，我相信这对入驻商铺的业绩会有很大帮助。


    “最后，如果你愿意续约，我可以向你保证，日后商场在经营过程中，会向周福金倾斜部分资源，达到合作共赢。


    显然周金龙觉得不够，很明显地嗤笑了一声。


    黄金品牌不是只有周福金，光铜锣湾的丽荣百货就有超过五家黄金品牌入驻，市占率第三的品牌也在其中，并已经完成续约。


    商场再巴着周福金，也没到非它不可的程度，所以看在它是优质客户的份上态度上可以客气，但底线不能下降。


    温月自认态度良好，给出的诚意也足够，周金龙却因为她是个女人就看轻她，连基本诚意都没有，这场谈判没必要再继续下去。


    “既然周先生不满意，那就算了，我们以后有机会再合作。温月说完冲周金龙点点头，算是结束了这次洽谈。


    然而她刚准备离开，就听到了周金龙说：“这约，也不是不能续。


    温月停住脚步，看向周金龙：“周先生的意思是？