第51章看房


    凑得正巧,来的路上还在绵绵不绝地落着小雨，等到了地方下车时，雨就停了。


    解予安名下的这栋小洋房虽然临街,但并非如那些贴近马路的店面般，一出门就是电车轨道。


    他的房子似乎是一片富人别墅区的临街一栋,刚好在霞飞路与另一条小道路的夹角位置。


    因为是独栋别墅，还有个小小的由围墙和铁栅栏组成的花园。


    在街道边下车后,需要走上十几级的石头台阶，穿一道铁栅栏，才是他的房子。


    那花园比起解公馆的真是小得可以忽略不计，但对于普通住宅而言，则是大小正合适。


    恰好可以用来种一些赏心悦目的植物,在室外搭个小遮阳棚,午后闲聊散散步，面积小打理起来也方便。


    由于房屋建成后还未投入使用,目前院子暂时还是空空荡荡的泥土地,但因为夹角两侧包围房屋的行道树皆十分高大茂密,依旧给人一种绿树成荫之感。


    进门前,纪轻舟特意看了眼院门上挂着的门牌，并非是霞飞路某某号,而是“寶建路6号”，应该是旁边那条小道的名字。


    从雕花的铁门进去，沿着红砖铺成的小径走上几十步，是房屋的正门入口。


    纪轻舟在刚踏上石头台阶时，就已透过并不严密的花园栅栏看见了这座房屋,且一眼便被这洋房的外观给俘获了。


    也不知解家请的是哪位建筑师,将这房屋设计得如此浪漫优雅又富有趣味,和解公馆那宏伟气派的风格全然不同。


    它似是法式风格融合了一些意式的乡村元素，房屋不高，是两层建筑。


    屋顶瓦片为陶土红，大大小小的拱形窗框则都漆成了象牙白，墙体同样被粉刷成了象牙色，但又并未做得特别精致细腻，而是通过一些天然材料刻意营造出了一种自然田园风的墙面肌理。


    房屋的一楼西南两侧有着连通的拱形门洞走廊，东面墙体外侧有一道楼梯可通往二层的小阳台。


    总而言之，就是一栋带给人轻松惬意感的漂亮小洋房。


    纪轻舟个人对这栋房子的环境、位置、外观等等都还挺满意的，并非完全临街，便会相对清净一些，适合用来做工作室。


    但他觉得这实在不大像是解予安会喜欢的建筑风格，走到东侧的楼梯旁，透过那四连扇的格子窗往里望时，发现里面的墙壁、房门也是一片洁白，与窗子铜金色的窗把手相映衬着，很有温柔浪漫之气息。


    他忍不住问


    沈南琦道：“您和解先生为什么会送他这样风格的房子？”


    这解予安那硬邦邦的言行举止全然不符啊！


    沈南琦一听就明白了他的疑惑，莞尔道：“原来他父亲是要送他一栋公寓的，但我觉得得为他的婚后生活考虑，这孩子性子独，不像他哥很是愿意我们一家人亲近住在一起，我想他回国后结了婚多半是要搬出去住的。


    “而且三年前他还在美国念书，听我国外的朋友说，他在社交圈里挺受那些女孩的欢迎，我想着他说不定会带个洋媳妇回来，就特意挑选了这套女士比较喜欢的洋房，至于他喜不喜欢则不大重要……哪晓得这孩子会是以那样的方式回来……”


    可怜解予安至今不知晓自己爹妈送他的房子是什么样子的，此时听了母亲的解释，不禁生出几分好奇，偏头朝纪轻舟所在的位置问：“怎么，这栋房子很怪？”


    “不怪，蛮漂亮的。”纪轻舟轻笑着回了句，说着走到解予安身旁，拉着他手臂往走廊走。


    穿过米白色地砖的走廊，到了正门入口处，在沈南琦刚给他的那串黄铜钥匙中找到最大的一把，开了门锁。


    推开嵌着水波纹玻璃的白漆拱形门，进去便是一个小门厅。


    门厅右侧有一道可通往二楼的雕花木质楼梯，墙体两侧各有一扇房门，通往不同的空间。


    目前这房子还是空空荡荡的，映入眼帘的除了装饰着石膏线的洁白墙体，只有以人字形铺就的原木色地板和头上垂落的三头黄铜吊灯值得细看一下，其余什么家具都没有。


    但这无所谓，虽然买家具要花钱，但可以自己规划布置工作室反而方便，就省得将原来的家具再做搬移挪位了。


    “你自己看看吧，本来是打算给元元买些大家具装潢一下，但想着是作为婚房送的，还是让他们夫妻自己装修为好，哪想得会变成这样……不过现在能用来给你做工作室也不错，房子空得久了，不住也旧了，该用还是得利用起来。”


    纪轻舟每次听到“婚房”二字，都觉得有些怪怪的，好像他在霸占原本不属于他的东西般，有些许的不安感。


    不过那些也只是存在于沈南琦脑海中的设想而已，未实现的设想其实不必在意。


    反正看解予安那泰然的模样，他是一点也不在意这栋房子原本是作何用的。


    “那我随意看看。”见沈南琦似乎不打算上楼，纪轻舟就把他们母子俩留在了这，绕着房子楼上楼下地转悠起来。


    在他消失于楼梯转角后，沈南琦扭头看向一派安静清闲模样靠在


    楼梯扶手旁的儿子问：“你是怎么想到把这栋房给他用的？”


    “他在找霞飞路的房子反正我有也空着无用处。”解予安微微低着头简单回答道。


    “那是借用还是租用？”


    “租用。”


    “租金呢准备收多少？依照这边的房价他现在的收入肯定租不起。”


    沈南琦沉吟片刻说道


    “嗯。”


    “要不要把宋助理借给你用下让他拟个合同？”


    解予安沉默着没有开口。


    沈南琦一见他这副装聋作哑的样子就明白了他是不想让自己多管干脆说：“行吧你们自己商量。”


    说罢沈南琦走出正门靠在拱形门洞的墙柱旁眺望朦胧的雨日风景。


    等候了二十分钟后纪轻舟回到了楼下门厅与他们会合。


    这二十分钟里他不仅将整栋房屋的格局看了一遍还用随身携带的纸笔在速写本上画了幅潦草的房间示意图于心里对每间房的空间用途都做了大致的规划。


    若说刚来时他还只是对房屋漂亮的外观存着几分欣赏将整栋房子里里外外地转了一圈后他对这栋小洋房就更为满意了。


    尤其二楼东北角的空间两面都有落地式的拱形窗外边是被绿意包围的行道树风景优美视野绝佳。


    且因为是在东北角只有早晨可以晒到适量的太阳夏季也不会觉得闷热。


    又因为在远离街道一侧肯定会比其他空间清净许多在那个角落挂一幅短短的蕾丝窗帘再放上一张深木色的长桌用来做他的设计工作台正合适不过。


    想到这些纪轻舟对租下这栋洋房的欲/望就更强了。


    可这么一来他在欢欣的同时又增添了几分忧虑和烦恼。


    找到符合审美的工作室固然是一件快乐事但就怕解予安往合同上添加什么苛刻条件让他既签不下手又不舍放弃那才是真折磨。


    “看好了喜欢吗？”沈南琦见他拉着解予安出来便问了一句。


    “还不错。”纪轻舟浅笑回答未表现得特别满意免得某人临时增添条例。


    “还需要在周围转转吗？”


    纪轻舟其实是想再看看周边环境的但他不好意思让沈南琦多等自己想着改天独自抽空过来一趟也不费什么工夫就说：“不用先回去吧。”


    “那你锁上门我们


    走吧。”


    “好。”


    待回到车里，纪轻舟刚从口袋里掏出整串的黄铜钥匙，要还给沈南琦，对方便道：“不必了，房门的钥匙都是配了两把的，一串在元元那，一串在我这。既然你要住，我的这串就先放你那，不用给我了。”


    “那行。”纪轻舟应了一声，把钥匙收回了包里，心想他这还没确定要租呢，沈南琦也是够放心的。


    不过这房子里也确实没什么东西，钥匙串放哪保管都一样。


    沈南琦随即又安排道：“要在这开工作室，那家具是必不可少的吧？届时，若要定制什么特别的家具，那就你自己掏钱，如是沙发桌椅之类，寻常商行可以购买得到的，就记得都要挑好的买。这一部分钱的问题，我可以先给你批一千资金，倘若不够，差多少你再问我要。”


    纪轻舟起先疑惑，旋即反应过来，沈南琦是怕他缺钱，将就着购买一些次品的家具，既拉低档次，之后他不再租用这栋房子，那么那些寻常的家具他们解家肯定也不会要，就只能丢了，或者二手处理了，那反倒麻烦。


    索性要买就买好点的，以后他若要再搬迁，他自己定制的家具他可以带走，寻常家具还是能留着继续使用的，还省得他们再找人装修了。


    回过味来后，纪轻舟正要答应下来，解予安就开口道：“这钱我出。”


    “你出？”沈南琦转头讶异地看了他两眼，继而点点头：“那也行，毕竟是你的房子。”


    纪轻舟闻言却有些不安，解予安对此未免太积极了，又是带他看房，又是出钱给他买家具的，他到底想出了什么古怪条例在等着他啊……


    ·


    他们出发得早，看房也只花了不到半小时，回到解公馆才刚十点出头。


    到家后，沈南琦听闻解老太太在小会客厅里插花，就放下东西去陪老太太聊天。


    而纪轻舟因为迫切想要知晓解予安给他制定的租房合同内容，便带他去了二楼书房。


    摆满书的房间暗沉沉的，开了灯才觉舒适明亮许多。


    “来，咱们来谈谈房租的事吧。”在自己的老位置坐下后，纪轻舟学着解予安的小动作，用食指关节叩了叩桌面道。


    解予安似乎早有预料，闻言就打开书桌抽屉，拿了两张手写合同出来，放在了桌面上。


    纪轻舟瞥见那纸页上一列列字迹端正的条款，略感奇异问：“你什么时候写的？看不见居然能写得这么整齐？”


    “昨晚。”解予安回答道，“阿佑帮着一道写的。”


    “哦，我想起来了，就我去换衣服洗澡那会儿是吧，我说你那时候去什么书房……


    纪轻舟说着，拿起纸张仔细地浏览起来。


    一开始的条例都还算正常，什么不得损坏房屋、不得转租、不得在房屋内进行大规模聚会、收留宠物要取得房主同意等等，虽然管得过多，但可以理解。


    房租十元每月，三年起租，但可以按月付租金……


    家具由承租方挑选，出租方付款，租赁过程中产生的水电费、暖气费和设备损坏修理费皆由房主承担……


    这些条件对他这经济相当不宽裕的


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    创业者而言也可谓是有利到了白送的程度。


    仅有两条，令纪轻舟感到十分费解。


    “租赁期间，租客不得中途退房，如需退房，必须赔偿房主十二个月的租金作为违约金……


    纪轻舟念出这条时，眉毛不禁挑起，“怎么违约金这么高啊，你这是三年起租，那我岂不是这三年都必须租你这了？


    解予安气定神闲道：“我不收你押金，且房租便宜，以防你中途退租，违约金高一点有问题？


    也倒也确实，毕竟月租金便宜，即便真遇到什么事得退租，违约金也才一百二十元……而正常来说，那个地段房屋的押金都得这个数目了。


    纪轻舟无话可说地点了点头，接着读出下一条：“那这个……租客夜里七点必须锁门离开，房内不得有人留宿，违约一次下月租金上涨五元。这又是个什么奇葩条例？我租房难道只能租白天的使用权？


    解予安对此的回答是轻飘飘的两个字：“省电。


    “省电？纪轻舟不可置信地看着他，“就算电费是你付的，这理由也太离谱了。


    “法租界离得远，太晚回来不安全，日后你必须七点前下班，七点半之前到家。解予安嗓音稍显低沉道。


    “远吗？也还好吧，坐电车回去也就半小时。


    纪轻舟没想到他还会关心自己的安危，语气不由得缓和许多，晓之以理道，“况且我总有工作繁忙的时候啊，比如到下班时间客人上门了，那我总不能让人白跑一趟，对吧？


    解予安想了想，约莫觉得有理，就略作让步道：“可以容许你加班两次不罚款，但也必须八点前到家。


    “那要是没到呢？


    “以后就别想进卧室了。


    “奥，又想出新法子赶我出房间了是吧？纪轻舟很是无所谓地轻哼了一声，“就怕到时候我不想回去，你家里人求着我回去。


    解予安听他不接招，就换了个招数道：“七点半未到家，我会派车去接你。”


    “还派车，谁家门禁时间这么早啊？我又不是未成年……”


    纪轻舟嘀咕两句，见解予安一声不吭的不肯再做让步，也只好接受这于他而言不算太苛刻的条例。


    虽说有那么一两点不够称心如意，但房租上面实在太过优待，纪轻舟觉得自己要是因为那一两条不太合理的条款就拒绝这份合同，那才是真的不识相。


    他旋即就打开钢笔，准备填写合同，问：“什么时候起租？下个月？”


    解予安语气平平：“随你。”


    “那我就写民国七年，七月一日了。”纪轻舟说了句，在日期那列分别写上合同开始履行和终止的日期。


    填写完毕，再次确认一番后，他看向对面悠然坐在安乐椅上的解予安道：“好了，现在签名吗？还是需要找个见证人？”


    解予安一副全然信任的语气道：“签吧。”


    “这么放心我啊……”纪轻舟淡笑了一声，轻轻甩了甩钢笔，在承租人的下面签上了一个龙飞凤舞的名字。


    接着他起身走到解予安身旁，将两份合同纸调转了个方向，放在解予安面前，把钢笔塞到了他的手中，帮他调整了下落笔位置道：“签这。”


    解予安未作犹豫，直接握着钢笔在出租人下方签上了自己的名字。


    纪轻舟看着他字迹端正地落了款，才察觉到一个小问题。


    大概是解予安看不见的缘故，所写的“承租人”和“出租人”之间位置离得过近，导致他俩的签名紧挨在一起。


    又因为他签名太过狂放，不少笔画都和解予安的名字交叠在了一起，就显得格外亲密。


    跟写结婚证似的。


    纪轻舟心里闪过了这一念头，扯动嘴角摇了摇头。


    作者有话要说


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