潘牙人怎么也没想到，自己还有这样的机遇，竟能带着院试案首的亲娘和妹妹去看商铺。


    哎哟老天爷啊，他有出息咯！


    “没想到啊，真没想到……”


    潘牙人满脸惊喜，那夸人的话就跟不要钱的豆子似的，拼命往外倒：“我看安小娘子这么年轻，还以为您就只有一个女儿呢，没曾想还有一个儿子，这儿子还是今年的院试案首！


    啧啧啧，了不得啊，安小娘子，您真是有福气，让人羡慕得紧哟。”


    说完，又看向三丫：“儿子有出息便罢了，闺女也生得漂亮，古灵精怪的，好生讨人喜欢咧！”


    “多谢夸奖。”


    安小暖笑着应了句，又道：“我还有个二儿子，在东方馆主那边习武。”


    出门在外，身份是自己给的。


    孩子们为有她这样的母亲而感到骄傲，她也会适当将儿女们搬出来，长一长自己的脸面。


    这不？


    一听说安小暖还有儿子，就在东方武馆那边习武，潘牙人更震惊了。


    ——天王老子呀，我今天接待的究竟是哪路神仙？怎么这么会生娃哟？


    “东方武馆可不随便收徒，里头每一个师父，对自己的徒弟要求都很高的。


    您家二公子能去东方武馆习武，也是了不得啊！”


    “那可不？”


    安小暖眨眨眼，笑道：“拜师的时候啊，排了好几百号才排到他呢。”


    “是，东方武馆的师父确实比较……什么？排了好几百号？”


    潘牙人一开始没反应过来，正想顺着安小暖的话继续往下夸呢。


    结果一听说排队拜师就排了好几百号，立马傻眼了。


    他瞪大眼睛，结结巴巴问：“您……您家二公子不会是……不会是东方馆主的徒弟吧？”


    安小暖反问：“你觉得呢？”


    “哎哟！”


    潘牙人一拍大腿，那叫一个激动：“我以前找算命先生算过命，算命先生说我这辈子会遇到一个贵人，我一直不信。


    现在好了，容不得我不信了，您看看，贵人都站到我面前了。”


    安小暖好笑，朝潘牙人竖起大拇指：“是个会说话的，难怪东方馆主说你是宝山府数一数二的牙人。”


    潘牙人：“哪里哪里，我说的都是实话，从不哄人开心。”


    安小暖：“巧了，我也喜欢说实话。”


    潘牙人：“哈哈哈，看出来了看出来了，安小娘子是个实诚人，能与您相识，是我的荣幸啊！”


    安小暖：“彼此彼此……”


    二人边走边聊，终于来到城东。


    潘牙人带着安小暖母女俩拐进一条小街，小街里都是小商铺，做的也都是小买卖。


    要么是杂货铺，要么是小吃店，要么是裁缝店，烟火气十足。


    小街虽小，地段也不是中心地段，奈何附近人多，所以人流量不错。


    一整条街下来，除了潘牙人要带安小暖看的那间商铺外，其他的商铺都在开门营业。


    “来，就是这家了。”


    潘牙人带着安小暖走到商铺门前，将锁给打开。


    他边推门请安小暖进去，边介绍道：“这间商铺啊，之前是有人租的。


    奈何其主人染上赌博，欠了不少赌债，而租这间商铺的人呢，又是一个小商人，没什么背景。


    所以赌坊那边为了催债，三天两头就过来闹一顿，闹得人家没法做生意了，只能选择退租。”


    说罢，潘牙人又道：“之前租这间商铺的人我认得，是个做吃食买卖的，他现在也还没找到合适的商铺，正在家里着急呢。


    您若是买了这间商铺后需要出租，我立马就能去他家找人，帮您把商铺租出去。”


    言毕，怕安小暖担心，他继续说：“您放心，赌坊的人之所以来闹，是因为这间商铺的主人欠了他们的赌债。


    只要您将商铺买下，成为了商铺的新主人，赌坊那边自然会收手，这点我是能保证的。”


    安小暖在商铺里转了一下。


    商铺不大，整个前厅就三十五六个平方吧，摆了有十张桌子。


    每张桌子长四尺（不到1.35米），宽两尺（不到0.7米），配有同样长的两张长凳，挤一挤能坐六个人。


    这商铺总宽也就一丈多一点（3.5米左右），进深有三丈这样吧（10米左右）。


    桌子横着靠墙摆，每两米就摆一张桌子和两张长凳，左右两边墙各摆了五张桌子。


    再加上整个商铺的宽度只有三米五左右，而两边的桌子一摆，就占了两米七的宽度，中间只剩下八十公分的过道能过人。


    这没坐人的时候看着还好，一旦坐人，肯定会很拥挤。


    不过这个商铺啊，倒是有个后院，后院里三间屋跟一个天井。


    三间屋都不大。


    最大的灶房也就十来平，做了两口灶，角落里还码了一排整整齐齐的干柴。


    其次是一间睡房，大约七八平方吧，里头放了两张小床和一张小桌，还有一个小衣柜，塞得满满当当的。


    最小的一间，三平方左右。


    这是洗澡间，也是茅房，里头还放了一个干净的尿桶。


    天井也是十来平左右，有一口水井，用水倒是方便。


    里里外外把商铺看完，安小暖评价道：“这商铺不大，也就只能用来做点小买卖了。”


    “是。”


    潘牙人笑着应道：“正因为商铺不大，所以才卖得便宜啊，五百三十八两。


    但凡它再大一点，可就不是这个价咯。”


    说完，潘牙人又指着外面的街道：“安小娘子，您看这条小街。


    虽说它在城中属于靠边的位置，但附近住的人多啊，而且都是普通老百姓。


    大的买卖嘛，或许做不了，小的买卖，那是完全不用担心客源的。


    您若买下这间商铺，不论是自己做买卖，还是出租给别人，都是很不错的选择。”


    安小暖点了点头，问了句：“若是出租的话，每个月能收多少租金？”


    潘牙人见安小暖如此问，立马回答：“这得看您怎么租了，一般情况下，像这间商铺的大小和地段，一个月能有五六两的租金吧。


    之前这间商铺的主人把商铺租出去时，收的是六两一个月，一年下来，什么都不干，就有七十二两的进项呢。”


    “一个月六两……”


    安小暖垂眸，在心里算了一笔账。


    之前青山县的商铺，一间才一百两，一个月有一两半的租金。


    现在宝山府这边，商铺五百多两，租金一个月六两，倒也合适。