26. 第 26 章
作品:《神豪父母找上门》 这些房产经纪人在海城的富豪圈里颇有一些名气,基本上个个舌如弹簧,都有一张巧嘴,谈成的单子也数量繁多,手里头的豪宅信息更是数不胜数。
凡是要在海市买豪宅的,基本上都绕不开他们几个。
这也是温嘉宜请他们来的原因。
海市是国际化大都市,这里的经济繁荣昌盛,有钱人自然多。
有钱人多了,那豪宅肯定也多。
因而温嘉宜翻着ipad的信息,眉头不自觉地拧了起来:“还有一百多套?这么多要翻到什么时候?”
经纪人小黄微笑着解释:“这不是经济下行了吗?除了一些还在风口赚钱的大佬,基本上都在抛售没人住的房子了,毕竟养房子维护、请管家都需要钱。”
“但这也太多了。”
温嘉宜仔细看了其中一套,这套小洋房外表维护的倒是不错,但面积不达标,淘汰!
这套大平层倒是挺合她心意,但是位置怎么在郊区?她不喜欢住在郊区,淘汰!
这个大庄园——嗯,大倒是挺大的……但是看起来年久失修,所以也淘汰!
她还是希望房子装修时间能少一点,因为酒店虽好,但衣帽间太小,现在还好说,以后要是再买衣服,岂不是塞不下了?故此还是能快点住进去为好。
一连看了数十套后,温嘉宜感觉自己的脑子都要冒烟了,她单手扶额,连忙将平板放到一边。
温嘉宜心想:这样一套一套看下去,猴年马月才能看完?不行!她得换个策略。
于是她对面前的三位房产经纪人说:“我实在看不动了,这样吧!你们有没有推荐的?我想要那种地方大点的,维护还算可以的,要是能让我满意,我可以在佣金的基础上再加一百万,怎么样?谁先来?”
一听这话,在场的三人眼睛都瞬间亮了起来,他们彼此对视一眼,都从对方的眼中看出了浓烈的杀气。
然后他们不约而同地举起手、几乎是异口同声地喊:“我!”
“咳。”温嘉宜用手掩住嘴,轻咳一声,“这样吧,黄小姐你先来。”
话音刚落,小黄便收获了两道充满敌视的眼神——这是其他两位经纪人的死亡视线。
与之相反的是经纪人小黄灿烂得像花一样的笑脸:“好的温总!”
随后小黄就在自己携带的ipad里翻到了那张两个月前房主便委托给自己的、由于价格太高至今没有卖出去的房子,然后她将ipad递给温嘉宜,开始为她介绍。
“这里是三苓集团开发的高端楼盘,地处海市最繁华的中心,紧邻浦江。”
“对了!您这里就可以直接望见。喏!那个矗立在江边的就是。”小黄说着指了指窗外,温嘉宜顺着她指的方向望过去,确实看见了她所说的楼。
小黄继续介绍:“目前整个楼盘只有两栋楼,每栋楼有自己专属的管家、接待区、以及私人会所,私人会所有影音室、台球桌、游泳池、健身房、儿童室内乐园等等设施。”
“该楼盘的户型基本上都是一梯一户,只有顶楼的空中别墅最特殊,空中别墅独占五层,房子里有专门的内置电梯。”
“总面积超过四千平,房主装修完毕后就没有住过,您也可以仔细看看这里的装修风格,房主是特地请了y国著名的设计师来进行设计的,家具也都是意国进口的。”
“房主还说,如果有人买了这个房子,那他还可以额外赠一副画给你,对!就是挂在大厅的这幅!”
“作者是f国的斯尔,他的画还挺有名的,虽然比不上那些顶尖画家,但他的那副《窗外之景》卖出了一亿八千万的价格,而这副《草地》也是房主花了五千三百万从西斯画展上买下来的。”
“只是……只是吧……”话讲到一半,小黄开始支支吾吾起来。
“只是什么?”温嘉宜问。
小黄硬着头皮讲了下去,她也不知道买主能不能接受这么离谱的价格,毕竟同样的面积价格,隔壁那栋空中别墅的房主只花了十个亿就买到了房子:“这房真的什么都好,就是房主他挂的价格高了一些……二十五个亿,房主……房主他不接受还价。”
好家伙。
温嘉宜在内心感叹一句:这是把人当傻子宰啊!
怪不得小黄说的这么艰难,在她的世界里s市也有差不多的豪宅,面积可能小了点只有一千七百多平,但也就合一层八百多平两个多亿左右,这个要价直接一层浮到了五个亿,这房主可真敢要啊!
而且他还不接受还价,搁着玩姜太公钓鱼呢?
虽然温嘉宜不想承认,但她确实可以当当这条鱼,因为花钱是她的任务,而且系统并没有限制她买溢出价格的东西,所以姜太公,你的鱼来了!
小黄说完价格后在场的人都陷入了寂静,她剩下的两位竞争对手都用看傻子一样的神情看着她,眼中带着不加掩饰的嘲讽,仿佛在说:这人想钱想疯了不要口碑了?居然给温总推荐这么坑的房子?
天啊!哪来的大傻子?
真是让人发笑!嘻嘻!这下那二十万是我的了!
同行心中欣喜得要上天,而小黄内心忐忑地坐在沙发上,她小心翼翼觑了一眼温嘉宜,想看她有没有生气。
没曾想,这位温总竟然没有小黄预想之中的冷脸,她看着手中的ipad,嘴角挂着一丝满足的笑容。
小黄心中一凉:完蛋!温总是不是气疯了?
“行,你看看什么时候有时间,带我去看看。”温嘉宜放下ipad,直接拍板。
“啊……好的、好的,我问一下他。”小黄差点被这天降惊喜给砸晕了,反应过来后她才哆哆嗦嗦的掏出手机,给房主发了消息。
房产经纪人小黄:晏先生,有客户有意向购买您的房子,她想去实地考察一下,请问您什么时候有空呢?
某个酒店的总统套房内,开黑了一整晚的晏溱才刚刚躺到床上闭上眼睛,就被手机巨大的一声铃响给吵散了睡意。
他顶着乱蓬蓬的头发、强忍着怒气拿起手机定睛一看,才发现发微信的并不是自己预料之中的烦人的老头子,而是一个销售发过来的信息,说有人要看房。
熬了一整晚,晏溱的脑子有点转不过弯,他一时想不起来自己什么时候卖了房。
之后往上翻聊天记录的时候他才想起来,自己好像为了炫耀老头子送给他的成年礼物,于是把房子挂给中介了,并且还开出了一个让大部分人都避之不及的价格。
那价格是多少来着?好像是25亿……对,25亿……
等等!
多少?
25亿!
晏溱不由得再看了一眼手机,确实是25亿没错。
不是?这哪来的脑子不清楚的冤大头?不看价位就买了?别是耍他玩的吧?
他发了一条消息给小黄。
你晏哥:你开玩笑呢?现在离愚人节还有好几个月,难不成我穿越了?
小黄看到晏溱发过来的消息嘴角一抽,随后又挂上了公式般的半死不活的打工人笑容,开始给这位“脑子看起来不太好”的抽象顾客发消息解释。
房产经纪人小黄:我们公司是正规公司,营业执照和经营许可等证件全都齐全,您大可以随意调查。
房产经纪人小黄:另
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,我司曾服务过许多富豪名人,在圈子里也是有口皆碑,绝不存在欺诈欺瞒等行为。
房产经纪人小黄:最后,我司的顾客也都要经过验资才能购买房产,所以绝对不是跟您开玩笑。
晏溱:……
晏溱:我只是感叹一下而已,你也太认真了,本来我把那房子挂你们那里就是为了给别人看看,谁能想到真有人买?
晏溱:算了,真要给25亿的话我也不是不能卖,一会你们去之前打电话给我,我让管家接你们。
发完消息,晏溱便扔了手机,又重新躺了下来。
讲真,他没觉得这房子能卖出去。
看上是一回事,真到了实地说不定会改主意,人的想法一天变一个样,更何况事关25亿的房子?
所以他只是短暂的惊讶了一下,然后便毫无负担的继续睡觉了。
—
云间酒店。
温嘉宜得知了现在可以看房后并不着急,她先让小黄去一旁的沙发喝茶吃点心,然后她的目光投向了剩下两个房产经纪人。
两个经纪人面面相觑,他们没想到温总居然真的答应去看房,虽然验资的时候就知道这位客户有钱的让人叹为观止,但也没想到她这么容易就答应去看房了。
虽说只是去看房,但能走到这一步骤,就已经表明了顾客虽说比较属意这套房产的了,这就证明成交几率进一步上升。
到时候要是对方买了,想想那相当丰厚的佣金,两人非常嫉妒的想:小黄,可真是好命啊!
不过嫉妒归嫉妒,饭还是要吃的,温总也没说就买一套房啊!他们也可以继续介绍啊!
经纪人张余抢先开口:“温总,接下来轮到我来为您介绍了。”
温嘉宜微微点头:“好。”
张余从自己的ipad里挑出自己早就选好的极品房产给对方:“温总,您看看,这是市郊的庄园,房主准备移民,所以想把国内多余的房产处理了,这个庄园因为面积太大所以至今没有卖出去。”
温嘉宜接过ipad,这个庄园比之前自己看的要大上许多,整个庄园里有五栋楼,一栋主楼外加两栋副楼,以及远处的两栋隐藏在湖对面花园里的小楼。
整个庄园环湖而建,占地广阔却布局精巧。
碧绿的湖水宛如一块翡翠镶嵌在庄园中间,花园里各色花朵竞相绽放却不显杂乱,呈现出精心设计的美感,主宅前修剪齐整的草坪如同一张绿色的地毯铺盖在地面,无一丝凌乱。
每一处景致都充满了金钱的味道,看得出房主为了维护这份美丽,一定耗费了许多财力物力与人力。
“看着不错。”
她翻到最后,照片里的花园里开满了各色花朵,粉白的藤本月季沿着房子的墙壁蜿蜒而上,为房子披上一层梦幻的衣衫。
纯白色的凉亭四周簇拥着郁郁葱葱的花草,绿意中缀着斑驳的色彩,看起来颇有几分莫奈笔下花园的韵味,当真让人恨不得即刻入住。
这房子实在美丽,问题是房子的价格也和房子本身一样美丽,足足二百亿的价格,虽然房主说可以折扣一个亿,但折扣后的价格也足足有一百九十九亿。
不过有的是钱的温嘉宜并不在意这美丽的价格。
所以当张余还在懊恼自己脑子是不是和小黄一样坏掉了、居然没问预算就给客户介绍这种贵到让人窒息的房子的时候,温嘉宜又拍板答应了去看房。
张余看着对面正在喝茶的客户,心中多出了几分崇拜,瞧瞧对方这拍板时的果断和听到价格时的面不改色,他总算明白自己为什么会一拍脑壳就给对方介绍这个压箱底的房子。