牛大壮被这话逗得一愣，随即连忙摆了摆手，一脸坦然地说道：


    “不敢不敢，我可没敢这么想。梦妍姐你这么优秀，我哪配得上啊？”?6?7


    两人说说笑笑间，李梦妍原本想邀请牛大壮进别墅内屋坐。


    可牛大壮觉得在院子里更自在，便婉言拒绝了。


    见状，李梦妍也不勉强，带着他走到院落一角的茶台边。


    这茶台是用一块整块的天然青石打造而成。


    旁边摆放着一套精致的紫砂茶具。


    周围还种着几盆翠绿的兰草，环境清幽雅致。?6?7


    李梦妍熟练地坐下，拿起茶具开始沏茶。


    热水注入茶壶的瞬间，茶叶在水中舒展，一股淡淡的茶香瞬间弥漫开来。


    她一边倒茶，一边抬眼看向牛大壮，语气带着几分试探地问道：


    “你今天这么晚过来，该不会是为了之前说的那栋楼的事吧？”?6?7


    “没错，梦妍姐，我就是为这事来的。”


    牛大壮接过李梦妍递过来的茶杯，轻轻抿了一口。


    茶香在口中散开，让人身心舒畅。他放下茶杯，语气肯定地说道：


    “之前我去看过你那栋楼了，说实话，我真的很满意。”


    “不管是位置、面积，还是内部的设施，都挺好，这楼，我租了！”?6?7


    其实，对于牛大壮的来意，李梦妍早就猜到了。


    在牛大壮第一次提出想租楼的时候，她就私下里仔细思考过这件事。


    说实话，李梦妍家境优渥，名下有不少房产。


    单靠租金就能过得十分滋润，根本不差这百十万的租金。


    而且，牛大壮不仅是她喜欢的那种踏实肯干的类型。


    之前还救过她的命，这份情谊让她心里对牛大壮多了几分好感。?6?7


    再者，李梦妍也看出来了，牛大壮是个非常有能力的青年。


    他从一个普通的农村小子，白手起家，一步步把桃源酒店经营得风生水起。


    这份毅力和眼光，可不是一般人能有的。


    李梦妍相信，只要给牛大壮更多的机会。


    这个小伙子将来一定能有更大的成就，飞黄腾达只是时间问题。


    所以，在她看来，把楼租给牛大壮做买卖，无疑是最好的选择。


    为此，她已经明确拒绝了态度傲慢、不识抬举的张大学。


    李梦妍还要求对方尽快搬离，为牛大壮腾出地方。?6?7


    “大壮弟弟，说真的，你决定租我这栋楼，眼光确实不错，我特别支持你。”


    李梦妍脸上露出真诚的笑容，“不过，在你正式租下来之前，我还有个问题想问问你。”


    “你接手这栋楼之后，打算怎么经营呢？总不能还按照之前租客的老套路来吧？”


    “毕竟，楼里的设备什么的都还现成，要是只是简单照搬，恐怕很难做出新意。”?6?7


    她眼神专注地看着牛大壮，语气认真地追问道：


    “你先跟我说说，留下那些设备，你的具体想法是什么？”?6?7


    牛大壮端起茶杯，又喝了一口茶，缓缓说道：


    “你那栋楼里的设备都还在，这确实省了我不少事。”


    “接手之后不用再花大价钱重新购置，能少很多麻烦。”


    他顿了顿，话锋一转，带着几分神秘地说道：


    “至于具体怎么经营，在开业之前，这也算是我的商业机密了吧？”?6?7


    听到“商业机密”这四个字，李梦妍愣了一下，随即笑着说道：


    “原来是这样，那我确实不好再继续追问了。”


    她端起自己的茶杯，轻轻晃动着里面的茶水，解释道：


    “其实我就是觉得，作为房东，我比你更了解这栋楼的情况。”


    “也更熟悉周边的市场环境，所以想跟你分析分析，看看能不能给你提供一些帮助。”


    “既然你觉得是商业机密，不方便透露，那就算了。”?6?7


    “梦妍姐，你别误会。”牛大壮连忙解释道：


    “开业之前，对于外人来说，这肯定得算是商业的机密。”


    “毕竟要是提前泄露了，很容易被竞争对手模仿。”


    “这样就影响开业后的生意，我觉得这是很正常的事。”


    他看着李梦妍，语气诚恳地说道：“但梦妍姐你不一样。”


    “你是房东，咱们以后还要长期打交道。”


    “在你这儿，我肯定不会保留这个秘密的！”?6?7


    “真的吗？那太好了！”李梦妍顿时来了兴致，眼神里满


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    是期待。


    她迫不及待地问道：“那你快跟我说说，你接下来到底打算怎么做？”?6?7


    “其实也没什么复杂的，我就是想在这儿开一家分店，桃源酒店二分店。”


    “这个店主要还是做餐饮和住宿，跟现在的桃源酒店一样。”


    牛大壮笑着回答，语气轻松自然。?6?7


    “既然是这样，那我可得跟你好好分析分析。”


    “大壮弟弟，希望能在你接手开业的时候帮上忙。”


    李梦妍见牛大壮坦诚相告，也来了劲头。


    开始如数家珍地介绍起自己那栋楼的优势，尤其是在桃源新区的独特地位。?6?7


    她放下茶杯，身体微微前倾，语气带着几分自豪地说道：


    “我先跟你说说周边的情况吧。这一片做餐饮的店铺其实已经不少了。”


    “我平时路过的时候观察过，它们的生意好像都还不错。”


    “但你仔细看看就会发现，没有哪一家餐馆的规模能比得上我那栋楼。”


    “不管是占地面积，还是内部的装修档次。”


    “我那栋楼在这一片几乎就是一家独大。”?6?7


    说到这里，李梦妍的眼神变得更加坚定：


    “所以你完全可以想象，等你正式开业之后。”


    “只要经营得当，我那栋楼的生意肯定会越做越大。”


    “周边那些小餐馆，迟早会被市场淘汰。”?6?7


    李梦妍话锋一转，语气变得严肃起来：


    “不过，除了这些先天优势，你还必须拥有自己的必胜法宝。”


    “比如说，你的新店必须得有特色！而且是拿得出手的特色。”


    最后，李梦妍加重了语气，肯定地说道：


    “哪怕是能吸引顾客的噱头，哪怕是用来造势的东西，都必须得有。”


    “只有这样才能在众多店铺中脱颖而出，才能做得更大。”?6?7


    “特色？”牛大壮摸了摸下巴，若有所思地说道：


    “我觉得桃源村系列的食材，就是最好的特色啊。”


    “咱们桃源村的蔬菜、西瓜、石蛙这些，都是纯天然、高品质的。”


    “实不相瞒，我桃源系列的所有产品，在桃源县已经有了很好的口碑。”?6?7