“还有那边的荆棘地若是好种庄稼，哪怕是红薯能种活也会被柳河村的人分走，不会留了那么多年荒着。”


    “那一片地算是碎石地，就是土比别处硬些，不然烂泥滩就不只在山头这边有，柳河村那边也会有。”


    “当然，那一片可以建宅子，但村里没人打那一片主意，也是怕住在那边太近烂滩泥了，不安全。”


    “柳河村和杏花村都是田地多的村子，不差荆棘地那一点儿，也就搁那儿了。”


    “下河村和仙桂村的田地没那两村的多，但也比刘家畈多了不少。”


    “刘家畈则是邻近镇子没太多地方了，村里人丁多、地少不够分，这个你们明白吧？”


    “不只是分家将田地越分越薄，还是连买都没得买了，除非村里人愿意往外搬。”


    “若那山头不是被河隔着，那一片坳地可能就会成为刘家畈的新地了，河水太宽，只能趟船过去。”


    叶青枫对那些情况知晓更多，让叶青萝更加了解那地方的渊源。


    “那条河连入北边穿过云台县的云华江，往咱们这边勉强算一条小支流，到咱们几村只有一点小河湾。”


    “造桥太贵、造船也不便宜，都不划算，衙门不会出钱，村里人没钱，有钱人看不上，就和你们说的那样。”


    “萝儿要买应该掏得出这钱，但造桥成本比买那一片山头更贵，开荒是有大量人手，这工钱也不会少。”


    “估计投在那里边的钱，还不如你去买一座几十亩的田庄。”叶青枫说完情况，说出他自己的看法。


    他并不看好那里，觉得回本太难。


    叶青萝思索着，道：“大舅说了那里，现在买便宜，垦出来能得更多山地，从地价来算是划算的。”


    “同样的山地买庄子成本更高，还离得远了不方便照看，那山头就在刘家畈对面，刘家畈的人手有了长期活计、也方便刘家人帮忙照看。”


    “再多讨些免税期限，本身价值是有的，现在问题是造船和造桥的成本弊端。”


    “我第一念头是建作坊和种红薯、棉花，而后二堂哥提议种不同季的果树，或许……”


    叶青萝将另一套方案说出来，道：“造桥成本假设两千两银子，就建在刘家畈这边。”


    “一个是刘家畈的人用着放心，咱们村增加人手帮忙过去也方便，不那么担心成衣作坊的事，刘家畈距离镇子近便是优势。”


    叶青枫和叶青彦都目光炯炯地看着她，没有打断她说话。


    “山头种梅花、山腰种桃花、道旁种桂花，多开几条石阶山道出来供人行走，沿水边种柳树和桃树。”


    “烂泥滩清理一半后种荷花，那片荆棘地也尽量买过来，以免咱们种了荷花再给别人在那儿占了地儿，为人作嫁衣。”


    “山坳依然种红薯和棉花，但要将地重新布置一下格局，在山脚挑一处地方种一片竹林子，建一座凉亭长廊。”


    “山腰也要留地方建绕山竹亭，防风雨即可，用于游客赏花，再在这边临水建一座酒楼和一座茶楼，提供下酒菜和速食。”


    “速食就是方便往山上送的干粮，糕点、包子、饭团、馄饨饺子这些，当然要比镇上卖得贵些。”


    “过桥也要买门票才能过去，比如一两银子一个人，赠送几个包子饭团什么的也行。”


    “冬天赏雪赏梅，春天赏桃赏柳、夏天赏荷观水还可以垂钓，秋天赏桂摘桃，就算没人愿意来买门票，”


    “咱们将附近的村子靠近山头的水边地全买下来，种什么都可以，就是不给别人利用来隔水赏景，生意不给别人赚了去。”


    叶青萝打消了建作坊的念头，投入成本高，那就打造一座依山临水的观景山庄。    必要时红薯都可以少种，毕竟若在其他村子沿江买地最适合种红薯了，还不用多照看。


    兄弟俩都被她新的计划惊呆了，叶青枫手里还端着粥碗，另一手还拿着小半块饼子却忘了吃。


    叶青彦还双手举着那张图在大哥面前，他目光则是看着一旁的叶青萝，半天没有声音。


    “……柳东镇外好像是没什么风景，倒是往县城西南有座山，山上有座寺庙……”


    好半天后，叶青彦才找回声音，已经在思考堂妹的计划可行性了。


    “咱们的风景肯定比西云寺那边的更多。”叶青枫道。


    叶青彦刚说的县城西南山上那座寺庙，就是西云寺，山没有寺有名。


    兄弟俩消化着叶青萝说的计划，慢慢地心思也活络起来，笑道：“若这生意真能做，也是咱们青河县独一家了。”


    “虽说生意若好，也会被别人学了去，但咱们依着江水又种那么多果树，也不是一年半载能建成的。”


    “若非种地，也就不存在免税几年的说法了，只希望到时能有讨价还价的机会，倒是不缺开荒人手，刘家畈、仙桂村、下河村还有柳河村都能招不少人手干活儿。”


    “建成之后，专挑那十五岁到二十五岁的儿郎做小厮、伙计，应该能养得起吧。”叶青枫已经盘算起来了。


    山上种梅花、桃花、桂花，烂泥滩也种荷花，冬、春、秋、夏都能赏花，河边柳树成荫也是风景。


    “在指定的位置布置钓鱼的地方，不让人四处乱跑防止意外，提供躺椅、马扎、草帽和钓竿、鱼饵，收取费用。”


    “还要在往北边的河口拦一张网眼大的拦江网才行，不然别处驾船进来做生意，咱们还得扯皮。”


    叶青萝已经在想隐患问题了。


    对此兄弟俩自然是认同的。


    叶青枫三两口将碗里的粥吃完，起身去打了一小盆温热水洗手。


    又把还在那儿玩耍的小叔侄也叫过去洗干净手脸，这才让他们去院子里玩耍。


    叶青宇小声和爹娘和青宣说了姐姐和堂哥他们在说正事，这会儿他拉着青宣回屋读书去了，没再进厨房里。


    叶刘氏也没过来，生怕打扰堂兄妹商量大事，正好今天成衣作坊也有许多事儿，可当闲话说与当家的听。