合作协议一经签订，新组建的联合项目公司便以惊人的效率开始运作起来。


    公司名称定为“江城宏兴实业发展有限公司”，取了宏远和振兴各一个字，寓意双方精诚合作，共创宏图。


    徐耀华担任董事长，负责把控全局和与政府高层的沟通。


    林国栋则被委以重任，担任公司的总经理，全权负责项目的具体推进，特别是在产品规划和拆迁协调这两大核心环节，拥有一票否决权。


    这个任命，在宏远地产内部，引起了不小的震动。


    但徐耀华力排众议，他对自己的判断有着绝对的信心。


    他相信，林国栋那超越时代的理念，将是这个项目成功的关键。


    项目启动的第一步，也是最艰难的一步，便是对纺织厂片区那数千户居民的拆迁动员和协调工作。


    按照林国栋那份解决方案中的规划，项目组成立了一个阵容庞大的“拆迁协调办公室”。


    宏远地产派出了他们经验最丰富的动迁团队。


    而林国栋这边，则由他亲自坐镇，周强负责具体的执行和联络，林秀芳也被正式任命为协调办公室的副主任，开始她职业生涯中第一次真正的挑战。


    然而，万事开头难。


    尽管他们拿出的“产权置换+货币补偿+就业安置+股份分红”的补偿方案，在秦雅南的把关下，设计得既优厚又合情合理。


    但真正入户动员起来，遇到的阻力，还是远远超出了所有人的想象。


    纺织厂片区的居民构成极其复杂。


    有在这里住了一辈子的老职工，对老房子有着深厚的感情，故土难离。


    有生活困难的下岗工人家庭，对未来的生活充满了不安全感，担心拿了补偿款也买不起新房子，或者失去了稳定的住所。


    他们会直接质问：“你们的安置房在什么地方？是期房还是现房？盖好了要几年？这几年我们住哪儿？过渡费给多少？够不够我们在外面租房子的？”


    更有一些心思活络，或者被外界一些不实传言蛊惑的人，觉得这是一个可以一夜暴富的机会，对补偿方案漫天要价。


    “什么？一平米就补偿这点钱？我告诉你们，没有三倍，想都别想！”


    “我们不要钱，就要原地回迁！还得是同样面积的大三房！”


    “听说你们还要搞什么股份分红？谁知道是真是假？别是画个大饼来忽悠我们吧？你那分红能有多少钱？有白纸黑字的合同吗？要是项目亏了，我们是不是还得跟着赔钱？”


    “我不管，反正我家这房子，风水好，是祖产！给我一百万，我都不搬！”


    一时间，各种各样的诉求和质疑声，从四面八方涌来，让动迁团队的工作人员们焦头烂额。


    尤其是几户在片区内颇有影响力的“老资格”和一些出了名的“滚刀肉”，更是带头抵制，串联周围的邻居，拒不配合。


    他们散布着各种谣言，说开发商是黑心的资本家，想把他们赶走，低价侵吞国有资产。


    还说林国栋是开发商请来的托儿，是假英雄，专门来坑害他们这些老街坊的。


    这些谣言，虽然荒谬，但在一些不明真相的居民中，却很有市场。


    短短一个星期，拆迁协调工作便陷入了僵局。


    宏远地产派来的那些经验丰富的动迁经理们，使尽了浑身解数，也是收效甚微。


    他们以前习惯了用强势的姿态和一刀切的政策去推进工作，但面对纺织厂片区这种人情关系错综复杂的老社区，他们那一套根本行不通。


    会议室里，气氛凝重。


    “徐总，林总，情况不容乐观。”宏远方的动迁总监，一个名叫赵鹏的干练中年人，面色严肃地汇报道。


    “现在带头闹事的，主要是以张家老太为首的几户钉子户。”


    “他们不仅自己不签，还到处煽动其他居民，对我们的工作人员进行言语攻击，甚至阻挠我们入户宣传。”


    “我们怀疑，他们背后，可能还有其他势力在暗中作梗，想趁机抬高要价，或者破坏我们的项目。”


    徐耀华听完，眉头也紧紧地锁了起来。


    他知道，拆迁是天下第一难事，但没想到会这么难。


    他甚至开始有些怀疑，自己将如此重要的环节交给林国栋和他那个名不见经传的振兴实业，是不是有些操之过急了？


    毕竟，处理这种复杂的群体性 事件，需要的不仅仅是新奇的理念，更是强大的执行力和丰富的博弈经验。


    他将目光投向了自始至终都沉默不语，只是静静地听着汇报的林国栋。


    他想看看，这位被他寄予厚望的总顾问和总经理，面对如此棘手的局面，会有什么高招。


    林国栋的脸上，依旧是那副波澜不惊的表情。


    他放下手中的茶杯，缓缓地开口了。


    “赵总监，我问你，那个张家老太，是什么情况？”


    赵鹏愣了一下，没想到林国栋会问得这么具体，他连忙翻开资料。


    “张老太，名叫张桂芬，七十二岁，是纺织厂的退休老工人，在片区里住了快五十年了，威望很高。”


    “她本人无儿无女，老伴也过世了，现在一个人住。她主要的诉求，就是不想离开这里，不想搬家。”


    林国栋听完，点了点头，又问道：“那她平时的生活起居，主要靠谁照顾？有什么爱好和习惯？”


    赵鹏被问得有些发懵，这些细节，他们还真没仔细了解过。


    林国栋看着他那副表情，心中微微摇头。


    他知道，宏远这些专业的动迁团队，虽然经验丰富，但他们更多的是把拆迁当成一项任务，一种博弈。


    他们看到的，是数字，是条款，是利益。


    却忽略了，他们面对的，是一个个活生生的人，一颗颗需要被理解和安抚的心。


    “看来，是时候让秀芳出马了。”林国栋在心中暗道。


    他对众人说道：“强攻不行，就得智取。”


    “对付这些老街坊，不能光跟他们谈钱，谈政策。”


    “更要跟他们谈感情，谈人心。”


    “从明天起，动迁工作的方式，要变一变。”


    他的目光，最终落在了女儿林秀芳的身上，带着一丝鼓励和信任。


    “秀芳，最难啃的骨头，现在要交给你了。”


    “你，敢不敢接？”