“五千万？会不会太多了点？”妻子听到要拿出三分之一的存款去买地皮，她有些惊愕。


    “不多，如果不是考虑到后续我们要留着一些去建造楼盘，我还想拿出一个亿去囤地呢。”宋青笑了笑。


    不过，拿出五千万，拿下第一批地皮，也够他建造不短的时间了。


    房地产从今天开始萌芽发展，未来五年十年暂时不需要太冒进！


    “老公，你说我们到时候建造的楼盘，能卖得出去吗？如果卖不出去的话……到时候可就是砸在手里了啊！”柳思思还是比较担忧。


    毕竟一个楼盘就是投资大几百万甚至上千万。


    如果砸在手里的话，这钱可不少呢！


    “放心，我对房地产很有信心，我对楼盘的设计我也有一些心得。”宋青笑着道。


    他拿下的地皮，几乎都是几年之后每个城市的核心地段。


    能买得起的，几乎都是有钱人。


    有钱人需要什么？


    那就是小区地段好之外，还要住的舒心，开心，而且楼盘的设计要合理。


    宋青作为重生之人，前世的多少楼盘设计比如今不知道先进多少年？


    可以说，几十年不为过。


    他稍微拿出一些先进的楼盘设计理念给那些设计师，让那些设计师按照自己的房子布局去设计，绝对是比目前不知道多少楼盘的设计都要先进合理。


    比如对流设计。


    说白了客厅是双对流的，阳台和客厅双窗户，双阳台，双通风，采光好。


    还有针对如今的买房人的需求，设计一房两厅，三房，四房之类的。


    而且他还可以在小区花园里面进行下功夫。


    什么欧美花园，新中式小区花园，绿化的布局之类的。


    这年头建造的楼盘。


    估计几乎都没有小区绿化花园的说法。


    反正就好像叠豆腐似的，根本就不考虑什么活动空间，不考虑休闲的事情。


    如果他能在合理的用地情况之下，再加上小区楼下的绿化，他相信，到时候会吸引不少客户。


    当然，到时候也要看实际情况。


    先建造第一个楼盘看着这样子去设计建造出来之后，这个年代的人是否喜欢，接受。


    既然是腾出一些花园来，那么建筑面积肯定会变少，利润也肯定会变低的。


    但是价格肯定要卖高一些！


    具体情况还是要看到时候老百姓们是否注重居住品质。


    他也可以针对性的去把楼盘打造成富人区不是？


    看到自己家丈夫如此的自信，柳思思也是放心不少。


    这些年来，自己的丈夫做出什么生意上的决定，一直都是很靠谱的。


    极少有失败的案例。


    其实也不是宋青牛逼。


    说白了就是吃了时代红利。


    这个年代，经济开始复苏。


    只要胆子大，有本钱，想要赚到钱，实在是太容易了。


    因为机会实在是太多了！


    哪像后世几十年。


    遍地老板。


    各种机会越来越少。


    像如今八十年代，只要你胆子大，只要你有本钱，你只要你肯敢干，做生意，很容易成为老板。


    更别提宋青有着先知先觉，如果这样子做生意都能投资失败的话，那真的是连猪都不如了。


    蠢过头猪了！


    很快就是几个月过去了。


    这几个月以来。


    果然全国各地不少大城市都是纷纷开始拍卖土地，开始鼓励房地产的兴起。


    宋青也是不甘落后。


    看中哪些地皮之后，直接去考察，考察觉得满意之后就参与竞拍。


    半年下来。


    他一口气竞拍到了13块地皮。


    首先。


    在深市这边竞拍到了3块地皮，在羊城这边竞拍到了5块地皮，在魔都那边竞拍到了3块地皮。


    在京城这边竞拍到了2块地皮！


    五千万也是花完了。


    真的是拿出了五千万拿下这么多地皮。


    至于后续宋青就暂时暂停拿地皮了。


    因为很多大城市的后续发展，还是需要时间，未来的市中心，也就是旧城区，肯定会发生迁移的，还需要等机会。


    再说了，现在十几块地皮，够他捣鼓一段时间了。


    宋青现在都有了不小的计划了。


    首先，前面十年，肯定老老实实的去做初步的房地产生意。


    等十几年之后，他可以考虑一边做房地产的楼盘，一边可以做商场了。


    就好比如前世的万达！


    他也是打算捣鼓一下的！


    当然，现在做商场无疑找死。


    经济还没有到达一定的程度，老百姓哪有什么消费能力？


    起码得到了九十年代末期他才会考虑在一线城市做商场模式。


    到时候靠收租金，也是很爽的事情！


    但是，到时候可以提前把地皮先买下来再说！


    虽然宋青这半年花出去五千万。


    其实他的鞋厂，服装厂还是在源源不断的赚钱的。


    过几年，他的存款肯定还会继续增加的。


    这一点他倒是不用太多担心。


    ……


    深市。


    宋青在自己的公司办公室和赵晓燕喝着茶。


    “宋老板，最近常常不见你的踪影啊！我听柳小姐说你经常出差，最近又看上了什么生意啊？”赵晓燕一脸好奇的问道。


    她对于宋青是很佩服的！


    “也没有看上什么生意，我就是比较看好房地产行业，你也知道，今年内地刚刚可以进行地皮的购买，我打算看看房地产有没有搞头，所以最近买了几块地皮。”宋青也没有打算隐瞒着什么。


    “哦？搞当地产？”赵晓燕眼前一亮。


    她是香江人，那边的房地产有多赚钱她自然是懂的。


    说实话，她这些年也赚了不少钱，现在听到宋青看好内地的房地产，她心里面也是有些蠢蠢欲动。


    “可是，内地的老百姓收入太低了，这样子搞当地产，利润高吗？我怕到时候说不定会亏本。”赵晓燕忽然又犹豫起来了。


    其实。


    前世。


    不少老板们都是不看好内地的房地产市场。


    特别是一开始的前面十年。


    到了九十年代中后期之后，不少人才发现国内房地产潜力巨大！


    但是那时候再入局的话，难度比之前大了不少，起码拿地皮价格可不小了。


    当然，指的是一些一线城市！