江梨从招商沙龙出来，便带着郑海雁和梁骁，来到了上步工业区实地考察。


    眼前一片荒凉，政府初步将电子工厂相关的产业规划在此处。但除了做新兴电子产业的程家，对这处荒地，有着比较坚定的投资意向之外。


    其余企业对这里，并没有太大的兴趣。他们都把目光对准了罗湖区域内，靠近沙头角和香江的地块。


    要么，就是在已经确定要打造的商业综合体区域附近，进行投资。


    就像一些小型企业，都想靠着李家在罗湖投建的国贸大厦和叶家的皇冠假日酒店，在两个庞然大物面前，他们抱着大腿，一路被地标性商业综合体带飞。


    投资罗湖固然是个好生意，但江梨野心勃勃，她更想用最少的资金，撬动最大的利益。


    在香江四大豪门面前，她根本没有足够资本和人脉，去虎口夺食，在罗湖特区里抢下一个最有利的位置。


    但到了荒无人烟的上步，就不一样了。


    沙龙上的旁人都嘲笑她不自量力，拥有大笔的财富，却没有眼光，妄图去押宝一个鱼龙混杂的电子厂集中地。


    工业区能不能建成还不一定呢，她就敢花真金白银投进一个不确定的未来？


    别人都笑她，但只有她知道，这块地方，从八十年代以后，会蒸蒸日上，以后成为鹏城人流量最大的板块之一。


    因为她从张嘉丽手上拿到的那块地，在今年下半年，就要规划一个鹏城电子大厦的地标性建筑，并且动工。


    未来几年也是将这块区域的垂直功能性发挥到了极致。全部都是电子相关的工厂以及企业。再到以后，将会变成大名鼎鼎的华墙北电子城。


    而她，则是打算拿着那块地理位置最佳的十字路口的地，建立一个与国际接轨的三星级酒店。


    酒店从四星往上走，便是开销高昂的奢品消费。而三星级酒店，是未来十几二十年，企业出差、家庭旅游、老板做生意的最佳选择。


    极其适合上步工业区的气质。


    既不失住宿品质，又不至于贵到心肝疼的地步。所以酒店的客源也不需要担心，而她提前的布局，也能让这个酒店的品牌影响力扩散出去。


    翌日，一大早房门就被敲响。江梨以为是约好的张嘉丽过来见面了。结果一打开门，就是看起来斯文稳重的叶绍轩，还带着个助理，微微颔首致歉。


    叶绍轩是个人精，在江梨什么都未透露的情况下，见到她选了这么偏远的板块，便起了点疑惑。


    出于他对江梨的欣赏，连忙在沙龙上表达有意共同投资的意向。当时江梨没松口，他留了个心眼连忙回去让秘书查资料。


    经过各方消息的纵横对比，他终于还原了大概，程家那边一直做新兴产业，但香江人口密集，地皮稀少，他是否和鹏城做了一系列的发展协议，想把上步那边打造成一个新兴产业区？


    江梨是如何得知的？这消息程家捂得死死的。


    就连他在几大家族安插了许多暗线，都没有听到一丝风声。


    那么，她应该是从大陆这边获得的消息，至于是怎么拿到，叶绍轩并不敢多做猜疑，便相信了她的判断。


    如果是这样，那他必定是要过去分一分蛋糕的了。


    他倒是想单干啊，可是叶家并未分家，他虽然过得富裕，但个人资产极其有限。几百万根本不够干点什么，既然这样，与江梨合作，必定是最优选择。


    “江总，吃早餐了吗？”叶绍轩彬彬有礼，气质突然变得像个矜贵的管家。


    “吃过啦，您今天来这是？”江梨哪还有不知情，她明知故问罢了。


    最好的猎人，往往是以猎物的形式出现。


    昨天得知他是叶家大少之后，便特地当着他的面，和张嘉丽透露投资区域的意向，那就是想要好奇再上钩。


    这不，合作就这么吻上来了，还是上赶着的。


    “过来聊聊昨天沙龙上在上步投资的合作事宜。”叶绍轩没把商场上那套虚伪拿出来，因着自己弟弟的交情，他对江梨算是非常诚恳以及开门见山的了。


    “叶总说笑了，我就是小打小闹，想开个小酒店，跟叶家的豪华酒店比不得。”江梨笑得谦虚。


    叶绍轩吃了江梨一个软钉子，也不气馁。再接再厉地磨着江梨，非要和她合作不可。


    “我是以个人名义与您合作，你看你和我弟弟交情匪浅，我作为他兄长，只会比他靠谱，要不江总认真考虑考虑？”


    如果是别人说出这些期期艾艾的话，还显得有些卑微低垂，但从叶绍轩的嘴里说出来，就显得极为诚恳，姿态也让人格外舒适。


    不愧是叶家最强的继承人。


    江梨暗暗点头，在初步的人品考察这块，他算是过关了。毕竟谁都不希望自己的合作伙伴，是个恃才傲物刚愎自用的家伙。


    像他这样，能屈能伸，方是君子大丈夫。


    “是这样的，酒店这块的投资，我的资金已经充足了。再加投资，三星级的档次再往上升一星，投资回报率会远远降低。”


    江梨缓缓开口，听得叶绍轩心里拔凉拔凉的，看来这人还真没想让他陪着玩。


    “不过——”江梨话锋一转。


    “既然叶少是以私人名义合作，我有个主意，不知道叶少敢不敢跳出舒适圈，陪我赌一把？”


    ！！！


    “说来听听。”叶绍轩心里的底气都快漏光了，突然听到江梨说有新主意。眼底的光彩迸裂开来，急忙催促江梨继续说。


    “是这样，上步这块区域，目前就是以新兴电子产业为主。虽然现在没有定下具体政策，但以城市建设上来看，这里以后，会成为鹏城的电子中心。”


    她想说的是，未来，全国，乃至全世界，它都将成为电子产业最强的地方之一。


    所以，她在这里做酒店，也就预见到未来比赚钱，也是为了横向拓展自己的业务。


    但她心底里，来到了未来的华墙北，怎么能不做一番新兴产业相关的事业呢？