贵宾接待室。


    刘安杰推门进来的时候，耿望升正坐在柔软的真皮沙发上，慢悠悠地品着工作人员刚送上来的龙井茶。


    “耿总！”


    刘安杰脸上带着笑容，“久等了。”


    “刘董！”


    听到开门声，耿望升立刻放下茶杯，脸上也堆起热情的笑容，主动朝着对方伸出了双手，热络道：


    “冒昧打扰，没影响您工作吧？”


    “耿总客气了，您能来，我们金海蓬荜生辉啊！”


    刘安杰笑着和他握了握手，随后寒暄着重新落座。


    “耿总这么急着找我，是项目上有什么新情况吗？”


    刘安杰没有和对方过多客套，直接切入正题，“有什么事，您直接打个电话就行，何必专门跑一趟呢？”


    他心里清楚，耿望升这种人可是无事不登三宝殿。


    今天过来，怕是有大事！


    “刘董！”


    耿望升笑容收敛，身体微微前倾道：


    “实不相瞒，我今天来确实是有两件事想跟您沟通一下，看看能不能尽快推进。”


    “哦？”


    刘安杰眉毛一挑，问道：“耿总请讲。”


    “这第一件事……”


    耿望升搓了搓手，微笑道，“是关于核心区智能安防和楼宇自动化系统的供应商选择。


    我们长河经过严格筛选和评估，认为‘创鑫科技’在这方面技术实力雄厚，希望能将他们纳入到咱们的合作供应商名单里来。”


    说着，他从公文包里拿出一份精美的企业介绍册，推到刘安杰面前：


    “这是创鑫科技的详细资料，刘董您过目！”


    刘安杰拿起资料，随意翻看着，心里不住地冷笑。


    狗屁的‘严格筛选’、‘技术雄厚’……多半是长河资本的关系户，或者干脆就是他们自己暗中控制的公司。


    无非是想通过这种方式，把利益输送到自己的口袋里而已！


    心中这样想着，但是他脸上并没有表现出来。


    合上资料，刘安杰乐呵呵地说道：“创鑫科技……嗯，我好像有那么点印象。


    耿总推荐的企业肯定是错不了的！”


    说到这，他话锋一转，道：“不过耿总您也知道，自贸港项目是市里、省里都高度关注的重点工程，每一个环节都必须严格把控。


    这样，我会让集团采购和技术部门，按照流程对这家创鑫科技做一次正式的背调和资质审核。”


    眼见着耿望升张嘴要说话，刘安杰继续说道：


    “如果这家企业确实像耿总说的那样优秀，同时也符合标准，那引入新的合作伙伴，我们当然是欢迎的！”


    刘安杰这话既给了耿望升面子，没有直接拒绝，又把决定权抓在了自己手里，一切都按‘流程’办事。


    可所谓流程，还不是他这个集团老总说了算？


    “这是自然，应该的！”


    耿望升眼底闪过一抹阴霾，但脸上却笑容不变：


    “有刘董您这句话，我就放心了，我也相信，创鑫科技一定不会让您失望的。”


    “嗯。”


    刘安杰点点头，“耿总刚刚说有两件事，不知道这第二件事……”


    “这第二件事稍微有些复杂。”


    耿望升的语气稍微变得凝重了一些，“是关于我们之前敲定的，关于B-07和B-09那两个地块的具体开发规划。”


    刘安杰心中微动，知道这才是他来找自己的重头戏！


    B-07和B-09是核心区内位置极佳的两块地，之前对这两块地的规划，是一座高端星级酒店和一个配套的会展中心。


    刘安杰故作不解：“规划有什么问题吗？”


    “问题谈不上，只是一些细节上的优化建议。”


    耿望升斟酌着用词，“我们总部的设计团队经过深入研究，认为原方案在容积率和部分建筑功能布局上，还可以做一些调整。


    升级过后，能更好地提升地块的商业价值和未来的运营效率。”


    “您看这儿……”


    说着，他从公文包里掏出另一份文件，上面有新的规划草图，指着一块区域道：


    “我们建议将酒店的主体塔楼再增高八层，同时将裙楼的部分商业面积，调整为更符合未来趋势的数字娱乐体验中心。


    还有会展中心这边，内部空间也可以进行重新分割，增加更多灵活的多功能厅……”


    刘安杰听着耿望升的讲解，看着那些明显偏离了原规划、更追求极致商业利益的所谓‘优化建议’，眉头越皱越紧。


    这些改动看似提升了两块地域的整体价值，但实际上会大大增加建筑的密度和复杂度。


    就算是他一个非专业人士，也能看出这些改动会影响到整体的市政景观和交通规划。


    等耿望升说完，刘安杰没有立刻表态。


    “耿总，您和长河团队追求极致效益的心情，我能理解。”


    沉吟片刻之后，刘安杰缓缓开口：


    “不过，自贸港核心区的整体规划，是经过多方专家反复论证，并报请市委市政府审批通过的。


    任何一个地块的规划调整，尤其是像容积率、主体功能和外观这样核心的指标变动，都不是我们两家企业能拍板决定的。”


    “所以……”


    耿望升一直维持的微笑表情终于消失不见，语调也沉了下来，“刘董您是不同意？”


    “耿总，我刚刚也说了，这不是咱们两家企业能私下决定的。”


    刘安杰看着耿望升，意有所指，“这需要重新进行详细的环境影响评估、交通压力测试，还要上报规划部门进行审批，流程非常复杂，耗时也会很长。


    我的意见是，如果我们确实认为有调整的必要，是不是可以先让我们的技术团队联合第三方权威机构，去现场进行一次更详细的实地勘测和数据采集，做一个全面的可行性分析报告出来？”


    没等对方说话，刘安杰就继续说道：


    “只有掌握了扎实的数据，我们再去和政府相关部门沟通才会更有底气，您说是不是？”


    耿望升脸色已经彻底沉了下来。


    他万万没想到，刘安杰竟然会这么坚持原则，而且把政府审批这块挡箭牌都给抬了出来。


    “刘董，流程我们当然要遵守。”


    耿望升身体向后靠了靠，手指在沙发扶手上轻轻敲着，语气也变得不客气起来：


    “不过，时间不等人，我们长河资本投入这么大，自然是希望项目能尽快见到效益。”