可能这次的欢爱有特殊的使命感，郑琦少有的严肃起来，全程他没有跟过去一样胡说八道。


    欢爱结束后，张瑜让郑琦给她身子底下垫了一个枕头，老半天没有动弹。郑琦打扫完战场，回来看看张瑜，已经沉沉的睡去。


    他知道张瑜身上背负的希望和压力。


    老张同志每天嘻嘻哈哈背后的痛楚，可能只有张瑜才能体会。那场硝烟过去十七年了，如果真有转世，可能张瑜她哥已经十六岁了吧。


    早上醒来，张瑜先测了自己体温，在纸上记录下来，同时跟前面的数据比对一下，看看时间已经六点了，喊着郑琦起床。


    两人收拾利索，张瑜悄声问郑琦：


    “你单位事多不多？”


    郑琦摇摇头，低声问：


    “单位的事永远都多，你不用管。是不是还要再来一次，增加受孕机会？”


    张瑜脸色泛红：


    “按照医生说的，最好今天再来一次，这样机会更大。”


    郑琦摸摸张瑜的头：


    “需要几次都行，你来安排，我今天不回清原了。上午我去虞馨嫂子和沈中洋那边看看，中午喊着老张同志一块出去吃饭，下午咱俩找个宾馆继续努力，晚上回来再努力一把，这样安排好不好？”


    张瑜想了想：


    “行，就这么定了，吃饭和宾馆你来安排。”


    郑琦指指东南方向：


    “中午去迎春宾馆吃饭吧，吃完了我把老张同志送回来，你直接上楼等我。”


    张瑜点点头：


    “好，我中午回家拉着老张同志，直接去迎春宾馆，你不用回来了。”


    …………


    老张同志不知道郑琦和张瑜的计划，早饭的时候，郑琦说中午一起吃饭，他也没有什么意见，吃完饭略做休息就出门遛弯去了。


    郑琦赶到牡丹园，在工地上看了一会，就走进虞馨嫂子的办公室。虞馨看见郑琦吃了一惊：


    “怎么这么早过来了？有事？”


    郑琦笑着摆摆手：


    “嫂子，能有啥事呢？


    我回宇春找沈哥有点事，走到这边进来看看。”


    虞馨心安下来，把销售表格递给郑琦：


    “这几天销售进度不错，第一批六栋楼快完成销售了，我已经开始二期施工报批了”。


    郑琦有点吃惊：


    “噢？进度是不错。宇春这边还有什么政策出台吗？”


    虞馨嫂子把一张报纸递给郑琦：


    “宇春市政府联合工农中建几大银行，出台了《宇春市住房贷款的暂行规定》，五月十五号以后开始实施。这几天来买房的，不少人都是借助银行贷款的。”


    郑琦没有说话，把报纸上的住房贷款政策从头到尾看了两遍。


    这次宇春市出台的政策是个土政策，类似于万合新城两年内付款的约定，只不过宇春市政府把时长延长到五年，并且对贷款利息进行了百分之四十的补贴。


    郑琦暗赞一声：


    宇春市政府里面有高手，这样的措施在国内可能都属于超前的。


    郑琦放下报纸：


    “嫂子，宇春市长什么来路？”


    虞馨想了一会说：


    “宇春市长叫万振明，他是从京城计委下来的 ，据说是京城大学的研究生。


    刚到宇春市，就请国内专家给宇春做了规划，按照新的规划，宇春将来的城区面积，将会扩大一倍还多。”


    郑琦点上烟抽了两口：


    “嫂子，这个万振明是个厉害的主，眼光看的确实远，也有魄力，宇春市能有这样的高手，真是太幸运了。


    你能不能找规划局，想办法弄一份宇春市的最新规划给我，我跟着学习学习。”


    虞馨笑笑说：


    “应该没有问题，你等着，我马上给宇春规划局朋友打电话问问。”


    虞馨拨了个电话，说了几句话把电话放下：


    “没有问题，朋友等会找人送一份过来，你可以学习学习。”


    郑琦抽着烟，想了半天：


    “嫂子，这样看来葡萄酒厂那块地的开发也要着手准备了，最好现在开始拆迁和场地平整，八月份开始做基础，赵叔他们是不是已经搬走了？”


    虞馨给郑琦泡了一杯茶递过来：


    “赵总他们上个礼拜就搬走了，那边的规划也完成审批了，一共可以建设四万九千平方米。


    还有一个事，区里跟咱们合作牡丹园进展顺利，销售情况不错，区里有想法跟咱们继续合作。


    这次合作的地方是省实验中学东边那里，原来是区里三个工厂厂房，面积差不多有一百二十多亩，咱们敢不敢接手？”


    郑琦走到窗边，看了看对面的省实验中学，笑着说：


    “嫂子，哪有啥不敢的？你大胆的去谈。


    可以跟区里表个态，这一片的土地，咱们都可以跟区里合作。开发进度区里可以提出意见，咱们全力配合。


    资金方面不用担心，咱们也不需要贷款。如果有必要，可以从金龙泉矿泉水那边拆借，他们的现金流比较足。


    我有个预感，宇春市出台的政策，能给宇春市的房地产开发提速。牡丹园项目完工后，咱们的分红可以暂停，在这附近全力划拉土地。


    我原来计划在这附近做五个项目，现在看来可能八个项目也有机会。”


    虞馨听了郑琦的计划有些担心：


    “市场能跟你想的这么乐观吗？”


    郑琦抽了一口烟：


    “嫂子，万振明是从上面下来的，他对国家的政策把控，比咱们都超前。


    现在来看宇春市政府的政策，可能这只是个开始，未来国家肯定要打通老百姓买房的贷款通道，跟港岛那边的贷款模式一致。


    我看过港岛那边房地产开发的操作思路，买房贷款时长可能扩到二十年。如果咱们也这样操作，你说宇春的老百姓买房是不是就容易的多？”


    虞馨拍拍自己的脑门：


    “我也看过李首富的书，他们挣钱也太容易了，地上挖个坑举办个开工仪式，房子就被定走了。”


    郑琦把烟头摁灭放到烟灰缸里，哈哈笑起来：


    “书上写的夸张一点，但是也证明了市场需求旺盛。港岛是个弹丸之地，没有办法跟咱们比，咱们的市场比他大了几百倍。


    嫂子你看看这周边，都是六七十年代的老房子，跟咱们做的玫瑰园比一比，是不是天上地下的差距？


    你说老百姓看看玫瑰园，包括咱们现在做的牡丹园房子，他们还能愿意再住老房子？”


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