“倒也不算天价，只是跟你想的可能不太一样。”李立军一边擦脚一边笑着说道：“明面上租金不高，但是你想把这房子租到自己手里要花的钱肯定不会少，你懂吧？”


    武鸿梅都在社会上摸爬滚打好几年了这点事儿她能不懂么。


    “别跟我扯这些没用的，就说得花多少钱吧。”武鸿梅急躁的问道。


    李立军先在心里算了一下才回答她：“账面上的租金怎么也得三四十，但是想把地方租下来你可能得先交‘转让费’，地段好一两千地段一般也得几百块。”


    “一两千？”武鸿梅真的被这个数字吓到了。


    她猜到想租下房子可能得先花一笔大的，但是没想到要这么多。


    李立军笑道：“你要能把这一两千花出去也是本事，好些人想花这笔钱都没门路。别说好位置的房，就是那位置一般的你看有几个公开往外租的？等你得到消息的时候那房子早租给有门路的了。”


    确实是这么个道理，武鸿梅不再纠结这一两千，转而问道：“你到底有没有房管所的关系？”


    李立军毫不谦虚的回她：“本来没有，只要媳妇儿需要，明天立马就能有！”


    武鸿梅笑着白愣他一眼：“没个正经。当个事儿办啊，地儿越早租下来越好，还得收拾呢。”


    这边话音刚落，一直搁旁边默默泡脚的呼磊突然开口道：“姐，明天我把钱都取出来放你这，你租房干啥的缺钱直接用就行。”


    “你有需要去取钱可以，把存单放我这保管也行，但是把取出来的钱放我这不行。”武鸿梅笑着说道：“你姐这买卖做的起起伏伏，但钱是真没少赚，租房真要两千多块的话姐拿的出来，放心吧你。”


    呼磊没有坚持，泡完脚乖乖把存单交给武鸿梅保管。


    李立军那边动作很快，两天后便带回一个天大的好消息。


    “埠站街和兴农街交叉口那里有个空房，能有个二十多平，以前是游戏厅，上个月老板投机倒把走私洋货进去了，房管所就把房子收了回来。”


    说话的同时，李立军还在纸上画出大概位置。


    武鸿梅惊喜道：“哎呀，这地儿好啊，离现在支摊的地方就隔两个路口，拐弯就是百货，附近还有个卫校，来往人贼多。”


    地方好意味着租金贵，武鸿梅很快冷静下来，问李立军这房子租到手统共要多少钱。


    李立军沉声道：“账面上的租金是三十八块钱一个月，但实际要付五十块。一开始说‘转让费’要两千，我找人讲了一下，给一千三就行。”


    武鸿梅立马看向年不凡，询问道：“年会计，你算算咱们要多长时间才能把这笔钱赚回来。”


    年不凡都不用动笔立马出结果：“赚到手先不分，生意好出摊勤快的话一个月就能赚回来。”


    “明天就把房子租下来！”武鸿梅立马决定道。


    小会开完，大家的屁股却都牢牢黏在凳子上，武鸿梅不解：“咋地，还有事儿啊？”


    张小辉微微低着头，不太好意思道：“鸿梅姐，我和国庆的钱都赔出去了，租房的话我恐怕拿不出多少。”


    年不凡也道：“我的钱都偷偷给姑娘和外孙了，手头也没剩多少。所以租房的钱得你自己出，这样的话往后赚到的钱就得重新划个比例来分，要不就是我们占你便宜了。”


    武鸿梅爽快道：“行，租房和收拾房子的钱都我出，赚了钱怎么分咱以后再说。”


    有李立军帮忙周旋房子很快租到手，武鸿梅找街道的泥瓦匠过来看一眼，根据做煎饼买卖的需求重新规划房子的格局，然后大概算了一下改格局的花费。


    水电改造、排烟系统、地面墙面处理等等这些费用加到一起就小三百块钱，请人的话瓦工木工一天四五块钱，电工、水暖工一天得五六块钱，再加上乱七八糟的花销，真不老少呢。


    张小辉提议能不请人就不请人，他们自己动手改装。


    武鸿梅认真想了一会儿道：“该省确实得省，但该花也不能抠搜。花钱找人少说都得二十多天完工，咱们自己干那可就没数了，一个月可能干不出来，别到时候房子改的不咋地还因为冷耽误卖煎饼。”


    请人干活的钱该花，但也有能省的钱，比如一部分材料费。


    晚上武鸿梅把曹秀娟邢秃子都叫到呼家来开会，拿着张纸特认真的念改装房子需要的材料，念完对在场所有人道：“你们有啥门路弄到不要钱的材料不？旧的破的无所谓，只要还能用就行。”


    呼磊最先举手：“炉子的烟囱不用买，我去澡堂把锅炉房用旧的拿回来。”


    呼磊爷爷以前在街道的国营澡堂烧锅炉，呼磊跟澡堂的人都熟，去拿几截人家不要的旧炉筒子确实不是啥难事。


    紧接着邢秃子道：“建材厂后身扔好些残次品，明天我去捡点废砖头回来，砌灶台、水池子都能用。”


    很好，现在少说已经能省出二三十块钱了。


    李立军也能帮她省钱，他道：“电工我给你找，改电需要的材料我也能弄到。”


    周佩兰好歹是从电力系统退休的，现在还住在电力的家属楼里，李立军搞定这些手拿把掐。


    又省下二十多块钱。


    武鸿梅一边记录一边问道：“还有没有？”


    年不凡轻咳一声慢悠悠道：“玻璃厂有个后门，白天晚上都不锁，我可以晚上走后门进去给你偷几块玻璃出来。”


    武鸿梅：......


    那倒也不用这么省！


    动工后，武鸿梅发现真正要花的钱可能比算出来的还要多不少。


    工人连游戏台基座都没拆完，街道市容办的人就找了过来。


    来人气势挺足，工人不知道咋整来找武鸿梅。


    “这房子你要临街破墙？怎么不提前去市容所报备？改装图有没有？去规划科审过了吗？”


    武鸿梅一露头直接被这一连串的问题问懵了。


    改装个自己花钱租来的房子还这么麻烦？


    “不用这么麻烦。”


    晚上泡脚的时候李立军笑着说道：“明天我过去打声招呼就行，就一盒烟的事儿。”


    事实上，不止一盒烟，随着施工天数的增加，不少麻烦找上来，都得武鸿梅去解决。


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