冯佳豪一早就赶去了"新疆友好租车"公司。和对方在办公室里就合同细节进行了最后的敲定。


    "张总，关于车辆保险这一块，还得在合同里明确一下，是全险，包括车损、第三者责任险，以及车上人员责任险都得有。"冯佳豪指着合同条款谨慎地说道。经过这段时间的磨炼，他面对这些商场老手也能做到不卑不亢，心思缜密。


    张总笑着点点头："小冯总放心，我们‘友好租车’能在乌市做到这个规模，靠的就是信誉。保险绝对是齐全的全险，每辆车保额都不低于一百万。这一条我可以专门给你加进补充协议里。"


    "好"冯佳豪松了口气，”还有车辆的日常维护和故障处理，合同里写了由贵方负责，但如果是在带团途中突发故障，响应时间能保证多快？"


    "这个我们有标准流程。“张总显然早有准备，”乌市范围内，两小时内救援到位。如果是外地，比如在天池或者南山那边，我们会协调最近的合作维修点，最长不超过四小时。不会影响你们带团的。"


    两人就着合同条款逐一核对，从租金支付方式，到车辆年检责任，甚至细到车内清洁标准，都白纸黑字地落在了合同补充条款里。


    冯佳豪仔细审阅着每一条款，最后所拿不准的条款和条件，他又给林晨打电话确认了一遍。


    "那就这么定了？"最终，张总笑着伸出手，"合作愉快！车我们都准备好了，8月14号下午，随时来提车！保证是车况最好的五辆，里程都不超过三万公里。”


    "合作愉快，"冯佳豪用力握了握张总的手。


    带着签好的合同，冯佳豪马不停蹄地赶回景色江山小区。回到13栋时，已是中午时分，林晨、黄灿灿还有新来的运营客服李婷和赵晓云正在吃饭。


    "怎么样？搞定了？"林晨见他回来，抬头问道。


    "搞定！"冯佳豪扬了扬手中的合同文件，脸上带着成功的喜悦，"五辆GL8，月租5800，月结，全险，14号下午提车！张总这人挺爽快，该答应的条件都答应了。"他一屁股坐在餐桌旁，接过陈阿姨递来的饭碗，狼吞虎咽地吃起来，一边吃一边把谈判的细节大致说了一遍。


    "接下来就是司机了。"林晨扒放下筷子，"五辆车，至少需要五名新司机，最好还有有备用。


    “佳豪，下午你给你爸打个电话，问问司机招聘有什么具体要求、注意事项，还有大概的薪资范围。这方面他比我们有经验。"


    冯佳豪说吃完饭他就问一下。


    吃过午饭，冯佳豪就给他爸打了个电话："我爸说，招聘司机，第一要看驾照和驾龄，A1驾照是必须的，驾龄最好五年以上，无重大事故记录。第二要看背景和人品，最好是有熟人担保或者知根知底的，跑旅游车拉着客人，责任心和安全意识最重要。"


    他转向黄灿灿："灿灿，下午你就和佳豪一起，根据这些要求，把司机招聘信息拟出来发布出去。重点突出我们稳定团量、收入有保障、提供吃住这些优势”


    "好。"黄灿灿简单应下，眼神已经看向电脑屏幕，显然在思考招聘文案的措辞。


    几人稍作休息，下午就投入到工作中。


    黄灿灿和冯佳豪并排坐在电脑前，讨论着招聘信息的细节。


    "''诚聘旅游大巴司机五名''，这样开头可以吗？"黄灿灿打字速度飞快。


    "可以，醒目点。"冯佳豪凑近屏幕看着，"后面加上''待遇优厚，工作稳定''。


    "任职要求：持A1驾照，五年以上实际驾龄，无重大交通事故记录......这个‘实际驾龄’很重要，我爸说很多人的驾龄是混出来的。“冯佳豪补充道。


    黄灿灿手指在键盘上跳跃，迅速录入：”熟悉北疆主要旅游线路路况者优先录用......这条加上？"


    "加！肯定要加！“林晨的声音从后面传来，他正站在两人身后看着，”还有，加上‘需提供原单位推荐信或可靠担保’。人品是关键。"


    "薪资待遇：底薪5000元+出车补贴+安全奖金，月综合收入6000-8000元，提供住宿和工作餐......"黄灿灿一边念一边打。


    "住宿条件要写一下吗？"冯佳豪问。


    "写‘提供员工宿舍’就行了。"林晨决定，"具体来了再看怎么安排。"


    很快，一份详实的招聘信息就拟好了。黄灿灿检查了一遍错别字，便将其发布到了几个本地招聘网站和交通行业的论坛上。


    处理完招聘信息的事情，冯佳豪才想起林晨早上交代的另一件事—找停车场。


    下午林晨也没事，两人就一起在小区周边转悠，寻找合适的空地。


    乌市近些年发展很快，但像景色江山这种新市区比较偏一点的小区周围，还是有不少未开发的空地。


    ............


    "晨哥，你看那边！“冯佳豪指着一片用蓝色铁皮围起来的巨大空地，”那块地从我们来的时候好像就荒废着，面积够大！"


    这块地被高大的蓝色铁皮围挡围着，透过缝隙可以看到里面长满了荒草，面积确实不小，停个二三十辆车绰绰有余。但位置离景色江山有点远。


    "远了点，"林晨摇摇头，”师傅们每天出车收车不方便。再找找近点的。"


    两人继续往前开，绕着景色江山小区外围道路慢慢转。林晨看到路边有一大片平整过的土地，地面是压实的黄土，四周简单地拉了一圈警示带，面积比刚才那块小些，但停十几辆车没问题。


    最关键的是，这里离小区很近，步行也就10分钟。


    "这块地不错！"冯佳豪也兴奋起来，“位置好，面积也够！看起来是刚平整过的。"


    林晨走近查看。地块确实很平整，像是近期才施工过的，但四周只是拉了简单的警示带，没有围挡，也没有任何施工机械和人员。


    "这地好像被征用了？”冯佳豪注意到地块边缘插着几个小小的红色牌子，上面写着"XXXXX项目"。


    林晨走过去看了看那几个牌子，又环顾了一下四周的环境。


    他隐约记得，这块地虽然很早就被征用了，但似乎闲置了相当长一段时间，至少一两年内都没有动工开发！后来好像是建成了政务服务中心，但那已经是好几年后的事情了。


    "佳豪，"林晨转过头，眼神发亮，"我们去前面那个项目部问问，看看这块地我们能不能租下来用一段时间！"


    冯佳豪愣住了，指着那些红色牌子，"可这是人家项目的地啊？能租给我们吗？"


    "走，去问问再说！"林晨语气平淡，"这种项目用地，从征收到实际动工，中间经常会有很长的空置期。土地闲着也是闲着，如果能短期租出去产生点收益，项目经理何乐而不为？"


    两人来到不远处蓝色铁皮搭建的二层临时板房。


    板房一楼门口挂着"XXXXXXX项目部"的牌子。


    林晨开口说找项目经理，然后被带到了二楼的经理办公室。


    这个项目经理姓王，是一个四十多岁、身材微胖的中年男人，等办公室只剩下林晨二人和这个项目经理时，林晨才说想租那块地。


    王经理好笑地说道："小伙子，你们没看到那地是项目用地吗？不租！马上就要开工了！"


    林晨早就料到会是这个反应，他笑着递上一根烟：”王经理，怪我没说清楚，不是租，就是临时停车，当然了停在这里，肯定需要占用你们的地方，我们可以付一些停车费"


    王经理接过烟，听到林晨说给钱，态度稍微缓和了点，但还是摇头：“不行啊，小伙子。这地虽然是刚平整完，但下半年，最晚年底肯定要进场施工的！"


    林晨继续游说：”王经理，这样，您这边什么时候要用了，提前半个月通知我们，我们保证把地腾得干干净净，绝对不耽误您施工！而且，我们还可以自己负责把地用围栏围起来，做好管理，保证场地整洁，说不定比您现在拉个警示带看着还规整些呢！每个月我们可以付1000块的停车管理费，您看怎么样？"


    这话似乎说动了王经理。他沉吟起来，手指在桌面上轻轻敲着。确实，这块地平整完到现在，计划是一直在变，开工日期一推再推，据他内部了解，明年上半年能动工就不错了。


    这么大块地空着也是空着，如果给这小伙子他们停车也不是不行，还能有点“收入”。


    王经理心里面盘算了一下，开口道，"一个月一千五，现金车辆的安全你们自己考虑，我不管"


    林晨爽快的答应了，这项目经理明显是准备中饱私囊，不过这也和他无关。


    "对了，王经理，"林晨问了一句，"您这边有没有相熟的做简易围栏的施工队？我们想把这地简单围一下，免得无关车辆进入。"


    "有啊！这样我一会让我们项目的小刘带你们去找，就说我介绍的，价格给你们便宜点！"


    事情顺利得超乎想象！走出项目部板房，冯佳豪还觉得有点不真实："晨哥，这就......搞定了？一个月一千五，这块地就归我们用了？"


    "暂时归我们用了。"林晨笑着纠正他，"走，去找那个老张，简单弄个围栏！挂个‘晨灿旅行专用停车场，闲人免进’的牌子！"


    一切谈妥，回到13栋，冯佳豪终于忍不住问道："晨哥，你怎么那么肯定这块地一年内都不会动工？万一下个月就要的怎么办？"


    林晨神秘地笑了笑："直觉，佳豪，商业直觉。相信我，这块地，至少够我们用一年以上。"